這因素干擾 建商大老斷言:房價不可能跌

這因素干擾 建商大老斷言:房價不可能跌

全球金融市場近期出現大變局,在美國鷹式升息之下,包括英鎊貶至37年新低,日圓寫下24年新低,各國貨幣持續重貶,另一方面,多國央行急速升息,已終結了全球房地產兩年飆漲現象,...
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升息效應 壽險獵樓報酬率至少2.7%

升息效應 壽險獵樓報酬率至少2.7%

近期無論是機構投資人或是開發商,對於具收益性商用不動產或開發型的土地,多因政府政策明顯緊縮,轉而採取保守態度,評估時間也拉長,導致整體交易量較去年同期萎縮。隨著年底前...
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存美元利息3% 買房收租不划算?專家這樣解

存美元利息3% 買房收租不划算?專家這樣解

隨著美國聯準會今年3月啟動升息以來,至今已經升息9碼,且升息步伐堪稱是1981年以來最激進。由於美台利差持續擴大,資金轉向美元市場,率先衝擊台股,此外,今年前8月外資累計淨...
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本世紀台灣房市泡沫化來了?

本世紀台灣房市泡沫化來了?

全球金融市場似乎山雨欲來風滿樓,隨著美國強勢升息態度明確,亞洲各國貨幣競貶,新台幣貶至3年新低、韓圜也跌到近13年低點,日圓則創24年新低。升息導致資金擁抱美元計價商品,...
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