達人帶路／秀朗　優質文教學區

擁有令人羨慕的明星學區：秀朗國小、秀山國小、福和國中、永和國中等名校，是不少家長指名的住宅區。未來將有南北捷運線與捷運環狀線通過，目前的交通與生活機能也已十分完備，是炙手可熱的文教生活圈。

走在學風濃厚的秀朗商圈，路上見到文具店、參考書店、傳統小書店的機率遠比其他地區高得多，還有各類型補習班，標誌出秀朗商圈獨特的文教環境。以小孩教育為重的父母們，選擇住家時要考量的不但要看房屋質素、生活機能、整體環境、交通網絡之外，學區更是抉擇的重點。也因此座落秀朗國小、秀山國小、福和國中、永和國中等四所名校的本區，從數十年前就成為兵家必爭之地，不少家長指定入住，也因此造就不少「秒殺」的成交傳說。

由於貼近水岸第一排，本區的交通網直接連結永福橋、福和橋，是最靠近台北公館商圈、敦南商圈的首站，因此不少台大、師大的學生北上求學的第一站也在此租屋落腳，許多人畢業後的青春回憶，就和這裡分不開。看看永和民權分館中的讀者就知道，這裡有老有少，國、高中生與大學生更佔了多數，努力盯著書本，形成另一種青春風貌。

傳統風貌．現代生活

秀朗生活圈除了過橋就到台北外，公車交通網也四通八達，雖然現在離捷運中和線稍遠，但未來將有南北捷運線、捷運環狀線雙捷運通過，好上加好的交通網將是本區歷久彌新的優勢。

由於發展歷史悠久，秀朗生活圈同時具備傳統風貌與現代生活的多元風格，例如這裡的傳統市場最多也最密集，反映了本區域的媽媽們以家庭、小孩教育為重的生活重心。同時也有大潤發、愛買等大賣場進駐。

住宅方面也可分為老公寓與新大樓兩類型，新大樓多集中於水岸第一排，可享受24小時安全管理、完整公設與絕佳的河景視野。公寓生活離學校、店家較近，走路到哪兒都方便，不管何者都各有喜愛的支持者，唯一相同的是，他們多是喜愛本區而入住的人，住下來後想搬家的人可是少之又少，想成為這裡的鄰居動作可要快了。