達人帶路／歐洲村　異國風情的浪漫生活

歐洲村重劃區大部份的建築物，建築外觀皆採用歐式古典風格設計，街道整齊寬廣，營造出歐洲城市風味。全區建築物屋齡皆不超過8年，不遠處的幸福路商圈，有百貨賣場、各式餐廳，重劃區內也有頂好超市及超商，在住家周圍即可滿足日常生活採買需求。

面積廣達12000坪的歐洲村自辦重劃區，由於規劃成棋盤式街道，區內街廓方整，加上所有新推個案皆採道路退縮設計，寬廣的人行道，走起來非常舒適，鋪面建材使用花崗石，建築物基座則採歐式古典風格設計，因此逐漸有了「歐洲村」的封號，成為大台北房地產市場難得一見的規劃範例。

寧靜閒適的歐風住宅

歐洲村的範圍東以中平路為界，西至台65線快速道路，北面中平國中，南至幸福路沿線，整個重劃區緊鄰新莊副都心，是少見基地完整的自辦重劃區，這塊新興地區的最大特色，便是電線電纜地下化及污水下水道工程皆已全部完工，因此當民眾走進歐洲村時，看不到老舊市區雜亂無章的電線桿與交通號誌，道路的規劃也相當完善，除了重劃區內沿線道路禁止停車外，中平路兩側也有足夠的停車空間，讓車潮與人潮井然有序。

在整個歐洲村的造鎮計畫中，不僅包含了街道規劃，連部分建案的名稱也都採用歐洲著名的建築或是名人的姓名來定名，另外，不同於其他重劃區多位於偏遠的鄉鎮市，地廣人稀，生活機能不足，歐洲村則位於繁榮的中平路、幸福路商圈，加上鄰近中信國小、中港國小、榮富國小、中平國中、新莊高中與新莊文藝中心，文風鼎盛，隨著重劃區土地陸續開發，建築物林立，聚落效應逐漸成形，陸續有商家進駐，其中不乏連鎖名店，加上生活圈內中平路、幸福路商圈完善，既有生活機能相當豐富，非常適合首購家庭進駐。

副都心效應發酵　成長可期

本區的聯外交通以南北向的中平路和東西向的幸福路為市區主要聯外道路，在國道與快速道路方面，則有國道1號中山高（五股交流道）、中山路（二省道）、思源路（特一號快速道路）可供民眾通行。已部分通車的台65線快速道路則大致沿著新泰路、環中路匯入中山路中原路口匝道。然而，歐洲村的基地位置並不緊鄰上述道路，因此能夠保有安寧、舒適的居家環境。

行政院為解決每年鉅額辦公室租金問題，選定新莊副都心重劃區興建「中央合署辦公大樓」，預定於102年6月完工，工程完成後，將有行政院勞委會、文建會、客委會、原民會等4個部會及勞委員會職訓局、勞退基金監理會、勞檢所、國家檔案局、國稅局新莊稽徵所、法務部行政執行署等6個中央附屬機關進駐使用，可容納辦公人數約2700人，將會帶來可觀的通勤人口，及吸引3000戶公務員家庭進駐。配合周邊重大交通及文化建設，包括102年6月開通的捷運機場線及規劃中的國家電影文化中心與知識經濟產業園區，可預見將會有效帶動本地區的繁榮與發展，效應更會擴及整個新莊區。