投資客喊認賠殺出 豪宅下殺4字頭還是沒人買? 2015-02-14 投資客整理報導/近2年來政府頻頻祭出調控房市措施,不僅房市氣氛萎靡,連成交量也屢創新低,嚇得投資客紛紛縮手,降價出脫,不過房仲業者曾秀鳳表示,雖然房地合一正式拍板定案,不過先前受到稅制不明的影響,即使投資客認賠出售,將原本開價70萬的豪宅,成交價下探到4字頭,一般民眾仍不願買單。 預售 新莊副都心 豪宅 投資客 房地合一 成交量 降價地圖 人氣: 6672
房地合一稅=為投資客解套 輕稅發落 2015-02-13 投資客整理報導/財政部發佈完整版本房地合一稅,將由奢侈稅轉型為房地合一稅,未來的課徵方式,將不採用奢侈稅「成交總價」課徵,而是扣除土增稅額後,持有2年內出售稅率改為30%,持有超過2年出售稅率為17%,由於稅制明顯「從輕」,等同為投資客解套,財政部長張盛和指出,因為房市正在反轉,不能讓房市硬著陸。 房地合一 奢侈稅 投資客 農舍 房價下跌 張盛和 房市 政策 人氣: 3439
明年還想投資不動產 投資師:別買住宅、商辦了 2014-12-20 投資客整理報導/明年房市如何投資?專業投資師建議避開住宅與商辦,轉戰工業用地、旅館。 房市 投資 不動產 房地合一 多空 工業用地 旅館 人氣: 16563
房地合一恐「貧富兩頭空」 專家:投資客難被課重稅 2014-12-20 投資客整理報導/備受關注的房地合一政策,因為受執政黨選舉大敗影響,法案已確定延到立法院下個會期再行提出,其實早在房地合一議題發酵以來,不少投資客就有趕緊落袋為安的打算,專家也說,近來豪宅客出現的「左手換右手」,都是為了避免被課重稅的作法,再加上一定總價的課稅門檻限制下,未來房地合一恐怕會落得「貧富兩頭空」的下場。 多空 政策 房地合一 房地合一課稅 投資客 房價 人氣: 9129
愛炒房就繳稅!投資客:房地合一要有「2不」才會成功 2014-12-18 投資客整理報導/房地合一懸而未決,大家都在看!原先財政部所提出的累進稅率,很可能翻盤改為單一稅率,不僅如此,總價門檻也尚未有定論,甚至可能延後推行。總之,大選過後,政策走向反而更加不明,尤其是首當其衝的投資客,帥過頭認為,房地合一要有「2不」,才會成功。 政策 多空 投資客 帥過頭 房地合一 實價課稅 不動產稅 人氣: 13084
投資客的告白:房地合一打不死投機客 卻會讓建商死! 2014-12-11 投資客整理報導/2014年是打房年,其中房地合一政策被視為牽動未來房市的關鍵。近日財政部長張盛和前往立法院進行專案報告時,提出課徵方式將採累進稅率,並且停徵奢侈稅,令外界擔心這樣等於在鼓勵投機及逃漏稅。有投資客坦言,此舉確實會讓短線投資客大復活,那是因為這政策根本就是針對土地,一旦實行,「建商就會死!」 房地合一 投資客 建商 政策 自住 土地 人氣: 26107
沒在怕房地合一! 投資客「蓄勢待發」 2014-10-02 投資客整理報導/房地合一政策輪廓愈趨明顯,最快2016年上路,對廣大的自住族群來說,相當期待該政策能有效打擊囤屋族和投資客,但真能實現嗎?有專家認為,從財政部已確立的幾點來看,政府很明顯地放了投資客一馬!儘管未來房地合一、實價課稅,投資客依然可用人頭炒房逃稅,完全無益於改善房市亂象。 多空 政策 房地合一 帥過頭 sway 實價課稅 炒房 投資客 人氣: 15033