房價真的在降嗎?官方與小民感受差距這麼遙遠! 張欣民 2023-05-19 17:17 文/張欣民民進黨主席賴清德日前赴政大出席「青年與主席有約」活動,被問到是否能壓制房價、遏止投資客時?他反問同學「你有沒有注意到房價現在在降?」不只引來在野黨大大韃伐,... 房價 高房價 打炒房 平均地權條例 多空觀點 人氣: 36330
個股為主忘掉指數 黃鵬䛥 2023-05-18 10:53 文/黃鵬䛥房市轉冷,可以從總體經濟因素、市場因素等來觀察。總經指數方面,行政院主計總處公布今年第一季台灣經濟成長率為-3.02%,2022年第四季為-0.41%,連二季負成長;佔台... 房地產 景氣 市況 打炒房 平均地權條例 多空觀點 人氣: 54651
該不該買房?從投資上怎麼看?小白們看過來 胡偉良 2023-05-16 18:33 文/胡偉良我一直覺得,買不買房除了攸關居住,也是投資問題。我們金融市場的投資品類太少,所以,房子就成為了衍生投資品,成為硬資產,這應該是華人社會的特色。買房是長期的任... 買房 投資 小白 高房價 多空觀點 人氣: 93120
房貸負擔破表 自住購屋難 林奇芬 2023-05-03 15:10 文/林奇芬台灣景氣連續5個藍燈,央行連續五次升息,平均地權條例子法即將上路,都對房市帶來壓力。今年前4月房屋交易量萎縮,房價也有鬆動跡象。但民眾購屋仍然寸步難行,台北市... 房貸 高房價 平均地權條例 購屋 房貸負擔 多空觀點 人氣: 61860
「炒房經濟」踩剎車 房價負擔壓力稍歇 林左裕 2023-05-01 16:35 文/林左裕近幾個月來,國人關注房市的頭條,就是去(民111)年12月初審通過的「平均地權條例」修正草案,在今年上(四)月已由行政院核定,限制預售屋、新建成屋簽約後不得轉售,及... 平均地權條例 打炒房 高房價 內政部 預售屋 多空觀點 人氣: 18654
一樣的月光 不同的打房力道 黃鵬䛥 2023-04-30 13:40 文/黃鵬䛥新加坡國家發展部、財政部、金融管理局於4月26日晚間發布聯合公告,政府將進一步調高ABSD(AdditionalBuyersStampDuty,額外買方印花稅),目的是想預先抑制投資需求,... 新加坡 打房 額外買方印花稅 印花稅 投資 多空觀點 人氣: 32151
《平均地權》上路倒數!「炒房仔」落跑三賤招首曝光 賴淑惠 2023-04-28 18:47 文/賴淑惠史上最重的打房政策即將在五月上路!內政部公布《平均地權條例》子法,三項政策重點包括「私法人買受住宅許可制」、「限制預售屋與新建成屋換約轉售」、「檢舉獎金制度... 平均地權條例 打炒房 預售屋 拋售 多空觀點 人氣: 8349
平均地權條例相關子法即將上路 房市恐將掀起4大變化 張欣民 2023-04-27 15:13 文/張欣民平均地權條例打炒房修法的相關配套子法,已經進入預告期,預計五月份就將全面實施,雖然新法上路前已有一些期前效應在發酵,但正式實施後,房市恐怕還會有更實質的變化... 平均地權條例 打炒房 房價 房市 內政部 立法院 居住正義 高房價 多空觀點 人氣: 26220
房價上漲下 怎麼樣買到物超所值的房子? 胡偉良 2023-04-17 10:36 文/胡偉良2021年以來的營造成本上漲,讓台灣已經「高高在上」的房價更是雪上加霜,更上一層樓。尤其中南部,在原本房價基期不高的情況下,立刻快速上揚,房價上漲幅度高達4、5成... 房價 房市 高房價 買房 多空觀點 人氣: 242556
什麼是不動產的A.I.人工智慧 黃鵬䛥 2023-03-29 14:12 文/黃鵬䛥ChatGPT問世至今四個月,討論熱烈,許多人在網路上分享新的應用,也有人關注哪些人的工作會被「它」所取代,相信許多人在接觸ChatGPT之前,對於AI的感受從未如此貼近。... 不動產 人工智慧 AI PropTech GPT ChatGPT 多空觀點 人氣: 10704
台海若真發生戰爭 台灣房價會跌多慘呢? 張欣民 2023-03-14 18:14 文/張欣民經濟學人(TheEconomist)3月11日發行最新一期雜誌,再次以台海風雲做為封面故事,標題是「為台灣而戰」(TheStruggleforTaiwan)。很多人不禁要問:台海若真發生戰爭... 戰爭 兩岸 房價 高房價 躺平族 經濟學人 多空觀點 人氣: 107103
真的把房市搞垮了之後 誰能獲利? 胡偉良 2023-03-13 16:12 文/胡偉良最近在網上看到不少民眾對近期平均地權條例修正案的批評,其中,最多的還是質疑內政部是打假球,修正案的落日條款放過了投機客、私法人大戶、建商?其實,看這件事之前... 平均地權條例 打炒房 打房 落日條款 房地產 房市 多空觀點 人氣: 202670
人人都希望買房賺錢 但未來最大的難題恰恰就是老房子的變現會愈來愈不容易 胡偉良 2023-03-03 14:08 文/胡偉良投資買房一直是很多人追求財富的一種手段。在房價持續上漲的背景和氛圍下,很難有人相信有一天房價真的會跌入谷底。縱觀先進國家的房地產市場,房價的持上漲似乎也都是... 老屋 買房 房地產 獲利 多空觀點 人氣: 84546
工料雙缺、雙漲 品質不容許打折扣! 戴雲發 2023-03-02 17:42 文/戴雲發全球原物料大漲,不只民生物資漲聲四起,對於營建業最重要的建材類,漲幅更達兩至三成,當前營建成本的上漲,加上缺工問題難以解決,又土地與房屋建造價格日漸增加、住... 建材 營建業 鋼筋 成家經驗 人氣: 56340
青年購屋「積」金助攻 星國八成人有房!台灣行得通嗎? 賴淑惠 2023-03-01 10:46 文/賴淑惠2023大選年,不只有政治上的絕對重要性,因應選情衍生的購屋政策調整,也是購屋族能否翻身的關鍵一戰!說是政策買票太沉重,但事關廣大年輕人的投票意向,內政部積極研... 購屋 年輕人 購屋積金 居住正義 2023總統大選 高房價 多空觀點 人氣: 27963