中租砸5億 曼谷建租賃總部
特派記者夏淑賢／曼谷八日電
中租企業團總裁辜仲立8日在曼谷宣布，將在曼谷斥資近新台幣5億元購置土地，自行興建泰國租賃總部大樓。這也是繼中國大陸上海租賃總部買大樓之後，中租又一自購區域總部的動作，未來台灣也將買地建新總部大樓。
中租企業團總裁辜仲立8日在曼谷宣布，將在曼谷斥資近新台幣5億元購置土地，自行興建泰國租賃總部大樓。（記者夏淑賢／攝影）
看好中租控股事業前景，辜仲立6月下旬宣示買進自家股票。據最新資料，辜仲立個人名下7月間已加碼中租控股1,400張，概算投下資金約1億元。
不過，辜仲立個人買股加碼空間有限，因為涉及大陸投資相關規定，辜仲立個人直接持有中租控股的比重愈高，反而會限制中租控股投資大陸的資金量能；因此辜仲立個人與家族的投資公司，沒有擔任公司董事，加碼金額更大。
中租控股在中國大陸、泰國與台灣都要自購總部，而自購自建總部的行動，與擴點計畫雙線並進，大陸租賃已經選定增設大連、無錫、合肥、石家莊等據點，總據點數明年將達25個。
中租在台灣內湖總部大樓，是採售後租回，因此中租僅是房客。不過，辜仲立還是持續在找地，但是台北土地難找，因此目前目標縮小到土地1,000坪以下，要朝高樓發展來爭取可用空間。
泰國轉投資亞洲興業租賃（ASK），辜仲立也在曼谷金融街附近看地，最快今年底完成購地，再交由中租企業團的中實控股旗下中租建設建造。
辜仲立表示，中租在泰國投資設立租賃事業已有30年，也是時候該有自己的家了，從金融海嘯後他就一直在看曼谷的土地，目前已看中特定土地，換算台灣面積約800坪，足以容納現有總部員工人數。
據了解，目前泰國曼谷最貴商辦價位，每坪約七、八十萬泰銖，因此若以此行情推估，光是買土地就要花近新台幣5億元，再加上日後的建造成本，可能與在大陸直接購買新建大樓花新台幣約14億元相去不遠。