部分陸銀 調升房貸利率
2014/03/19 10:56
記者林殿唯／綜合報導
在中國人民銀行持續緊縮、部分房地產開發商資金鏈斷裂下，大陸房市整體風險正在上升，使得部分商業銀行近來再度上調房貸利率，甚至有銀行出現「多給利息少排隊」的現象。
大陸房市整體風險正在上升，使得部分商業銀行近來再度上調房貸利率。（好房資料中心）
南方都市報的報導指出，建行、中行、浦發、招行從2月中旬以後再度上調首套房貸利率，上浮幅度約為5％。廣發銀行放款部門人士更是指出，目前首套房貸必須按照基準利率上浮20％，而且必須排隊，不知何時才能放款。
對於房貸資金收緊的情況，有的銀行就提出不同的「解決方案」，如果房貸申請人同意將利率上浮15％，浦發銀行就可以優先放款，但是如果按順序排隊則是按基準利率上浮10％。而在中國銀行，對於低於100萬元人民幣（下同）的貸款利率則是上浮5％。
招商銀行指出，往年貸款資金都是「年頭鬆、年尾緊」，但今年卻是年頭就出現額度緊張的情況，顯示全年房貸收緊的趨勢已經不可逆轉，除非有很大的政策支持。
房地產仲介商也指出，受到房貸吃緊的影響，不少自住購屋族開始產生觀望心態。
為了抑制房價過快上漲，人行從2010年以來就控制銀行放貸，昨（18）日也維持例行性的公開市場操作，啟動正回購收回1,000億元的資金。而銀行上調房貸利率除了受到人行緊縮資金的影響之外，也反映出房地產的整體風險正在上升，寧波興潤置業日前就傳出債務違約的情況，使得市場高度關注是否會出現連鎖反應。