華固 簽新洲美段土地合建案
2023/08/31 09:06
工商時報記者蔡惠芳／台北教導
華固建設看好台北市北士科園區河岸景觀住宅剛性需求，首度插旗「新洲美段」，30日簽下面臨基隆河第二排的580坪土地合建案，華固將分回35％，計畫開發為水岸景觀住宅。華固建設總經理洪嘉昇表示，華固將持續整合鄰地，希望規模擴大到2,000坪以上，再進行規畫，目前每坪單價和總銷金額未定。
華固公告已與12位自然人地主，簽訂合建契約書，地主提供台北市北投區「新洲美段」106地號土地，面積約580坪，與華固簽訂合建分屋契約，預計地主分回約65％、華固則分回約35％。華固估計參與投入金額約12.63億元。
洪嘉昇表示，這是華固位於北士科園區的第五塊地，先前已有2塊住宅案、2塊商辦案，分別是「華固文臨」、「華固上文林」等住宅案，都已售約8成，另外「華固創富中心」、「華固樂富中心」2棟商辦案都已完銷，4案總銷將近200億元。
洪嘉昇表示，華固新取得的新洲美段案，是採合建方式簽下、而非買斷，主要是因為地主不想賣，因此華固採取合建方式。接下來，還要繼續整合鄰地，目標要擴大基地的規模到2,000坪左右，因此短期內還不會推案。
華固今年業績大豐收，上半年在新北新莊商辦大案「華固國家置地」完工交屋下，大賺逾半個股本；下半年「華固月河」、「華固樂富中心」等建案完工交屋，全年營收上看160億元，挑戰再賺一個股本。
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