2017仍將以收緊政策為主 陸房市開年首周成交下滑
2017/01/11 10:48
李書良／綜合報導
一度火爆的中國大陸房市，在2016年官方調控轉嚴之下，逐步降溫。今年開年後首周，在官方嚴控房地產市場的影響下，中國多地房市成交量明顯滑落。
亞豪機構副總經理任啟鑫表示，2017年大陸房市的政策風向仍將以收緊為主（好房網News記者賈蓉／攝影）
中新社報導，根據中國指數研究院昨（10）日發布的數據顯示，2017年首周，該機構監測的中國大陸32個主要城市整體成交量按月比下降17％，一二三線代表城市成交同月比全線滑落。其中，一線城市按月比下降1％，按年比下滑10.6％；二線城市月比下跌22.2％，年比下降4.2％；三線城市月比下降13.2％，年比下跌17.2％。報導稱，在32個重點城市中，重慶、武漢和上海成交面積位居前3位。
從年比數據來看，除了北京、重慶和成都年比上升之外，其他城市均呈下降態勢，其中又以蘇州年比降幅較為明顯，達78.35％，其次是杭州，年比降低近7成。儘管北京的年比同月比均有所上升，但機構統計數據顯示，實際上剔除自住型商品住房之後，北京的商品住宅成交面積越比下滑兩成，並創下近兩個月來新低。
亞豪機構副總經理任啟鑫表示，自去年大陸政府的「9．30」房市新政開始，房地產調控開始進入收緊周期，各地也都在這一新政基礎上「查漏補缺」。由此可以看出，2017年房市的政策風向仍將以收緊為主。
例如，北京新增「現房一房一價」，上海將商辦類產品納入監管，海南披露了1,352家未備案的房地產中介將被暫停網上簽約，重慶嚴控商品房預售等。同時，易居房地產市場研究院也預測，2017年中國大陸30個代表性城市的住宅成交量將出現樂比下跌10％的幅度。