蘋果姐姐投資 4年價翻1倍
2013/04/06 15:53
連珠君╱桃園報導
國內親子節目第一代大姐姐、知名的蘋果姐姐，不僅是小朋友的偶像，投資房地產也有一套。她在24歲時就投入房地產獲利，自此常分享理財經驗、勸親友盡早購置房地產；除買住宅，蘋果姐姐還在4年前買下桃園縣中壢1間店面，市價漲近1倍。
蘋果姐姐因嘗過租屋不停搬家的痛苦，24歲那年就開啟她購買房地產的路。
蘋果姐姐於2008年在中壢捷運機場線環北站附近，以每坪20多萬元買下37坪店面，這是她首次從買住宅轉入投資店面。蘋果姐姐說，當時想法很單純，只認為店面不出售，也能穩定收租，報酬率應該比住宅高。再加上看好捷運、五楊高架及航空城等建設，代銷又表示下一期店面開價將調高到每坪40萬元以上，因此決定買下。
她原先設定購入2年內即出售獲利，卻遭遇金融風暴而延緩處分，等到景氣回春，該店面所在商圈近期傳出有每坪38~39萬元的成交價，比她買時價格漲近1倍，讓她確定這筆投資很正確。
蘋果姐姐表示，投資前要審慎確認每個利多條件，不要只聽銷售人員的好話。她建議可向不同仲介表示自己是買家以及賣家，通常將獲取2種不同的價格，可取中間值做為議價基礎。
●本名：彭薇霖
●現職：翰星國際傳播有限公司負責人
●學歷：世新大學新聞系
●經歷：
◎MOMO親子台「親子科學」主持人、製作人
◎MOMO親子台「MOMO歡樂谷」主持人、音樂MV製作人
●購屋資歷：
2003年購買永和大樓，2007年售出賺450萬元
2008年購買林口預售住宅
2008年購買中壢預售店面
2011年購買中壢屋齡5年別墅
資料來源：彭薇霖
2008年在捷運機場線A21站旁購買店面，如今漲幅近1倍。