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國內短期升息機會低，房地產短期盤整但長期仍看多，目前市場政策多，議價空間彈性加大，房市達人建議自住民眾可趁選前進場看屋、積極出價。

7月景氣可望連六綠

【2014-08-24工商時報】國發會將於周三（27日）發布7月份景氣燈號，受出口、股市及就業表現穩定的影響，7月份景氣可望亮出連續第6個月綠燈，顯示當前台灣景景氣續呈穩定回升。

國發會每月依據股價、出口、就業等9項指標的變化編製景氣綜合判斷分數，再以分數高低對映各色燈號，讓外界從燈號的變化即可了解景氣好壞。依據已發布的4項指標，7月出口（依台幣計算）年增率5.7％，優於前一個月的表現有機會加一分。

14年來同期最低7月失業率4.02％

【2014-08-23工商時報】行政院主計總處昨（22）日發布7月份就業調查，受十多萬大學應屆畢業生逐月投入尋職行列影響，7月失業率回升至4.02％，雖為14年來同期最低水準，但過去三個月失業率低於4.0％的情況已畫下休止符。值得注意的是，我國目前的失業率依然是亞洲四小龍最高。

主計總處表示，每年7、8月由於十多萬大學畢業生走出校園，投入尋職行列，國內勞動市場會出現就業與失業雙雙走高的現象，今年情況亦然，7月就業人數較上月增2.9萬人，失業人數也增1.3萬人，失業率因此推升至4.02％，為民國89年以來同月最低水準。

不急著升息　全球央行齊拚就業

【2014-08-26經濟日報】在傑克森洞舉行的全球央行年會上周末落幕，勞動市場成為主軸，以聯準會主席葉倫為首的全球主要央行決策者均把重心放在推升就業和薪資，需待兩者復原之後，各經濟體才有能力因應升息。

由於各國復甦情況日益分歧，央行決策者在年會中暗示全球貨幣政策即將分道揚鑣，但他們決策的共同點是就業市場，均認為要帶動成長，需加提升聘僱和薪資。

聚焦於就業，顯示聯準會與英國央行將在一年內緊縮政策，因為兩國經濟轉強。相形下，歐洲與日本央行總裁則坦承他們不得不推出新的刺激措施。

《達人評析》 ●台灣景氣燈連六個月綠燈，當前台灣景氣續呈穩定回升。 ●失業率14年來同期最低，景氣穩定回升，就業機會增多。 ●全球資金仍將維持寬鬆，美國FED決策重心放在推升就業與薪資後，才準備升息。 國內景氣好、就業穩定，國外資金仍維持寬鬆，台灣短期升息機會低，房地產短期盤整但長期仍看多，目前市場政策多，議價空間彈性加大，自住民眾可趁選前進場看屋、積極出價。