通膨升息房市會崩？學者：央行是拓海不用擔心
2021/11/08 16:14
經濟日報記者游智文／綜合報導
通膨憂慮升高，美國8個月後可能完全停止量化寬鬆，對房市有影響嗎? 房產學者章定煊臉書表示，別太指望美國停止QE、升息，台灣跟進升息，然後房市會崩潰。
一來，美國量化寬鬆已經搞到回不了頭，即使停止量化寬鬆，只是停止繼續釋放美元，之前已經釋放出來的美元，恐怕不會收回來，也沒辦法收回來。二來，在台灣央行的世界中，沒有通膨問題。
章定煊說，日本有個山道賽車青年漫畫叫頭文字D，山道賽車就是彎道特別多。頭文字D的主角叫藤原拓海，有一段時間大家都對飆車族開玩笑：彎道彎得過去就是拓海，彎不過去就變成填海。
這次通膨就像彎道，美國在今年年中時，覺得天底下沒有過不了的彎，持續油門催下去，到了11月發現好像快填海了，只好放鬆油門，考慮完全停止量化寬鬆，但是目前還是拒絕掛上低速檔（升息）。英國跟歐洲央行則是鐵諍諍的漢子，繼續加足油門往前衝。
但是世界第一拓海還是台灣央行跟主計處，他告訴大家，根本沒有通膨彎道，前方一片平坦，彎道當作飛機跑道照開。所謂的通膨彎道幻覺，都是因為大家太常去超市了，如果大家常換家中電視跟手機就知道，所謂的彎道根本不存在。
章定煊諷刺表示，既然台灣「拓海」都這麼有把握了，大家對房市也就不用擔心了。只是萬一跟蘇花公路一樣，突然來陣大雨有落石的話，反正填海的是購屋者又不是他們。至於鷹派理事說些什麼也不用理他們，方向盤是牢牢的抓在台灣拓海手上。
章定煊說，現在全世界只有台灣央行的世界中不會通膨， 也因此，台灣房市只會一條路走到黑。他說，沒黑之前，大家就看著辦，想買的就買吧，只是要黑之前記得要逃。