好房網Housefun::News

好房網News記者林清坤／綜合報導

 

現今仍有許多社區或大樓會利用感應磁扣開鎖進門，不過磁扣小小一個難免會有遺失的時候，對此一名網友便表示，自己專程向社區多買了3個磁扣，1個要價350並不便宜，殊不知沒過多久，社區總幹事竟突然告知，因「總量管制」需將磁扣註銷，且不退費，令她相當不滿，向眾人們大吐苦水。

 

原PO於PTT《home－sale》板上發文，她表示前陣子在已有四個磁扣的基礎下，向社區自費多買了三個，沒想到沒過多久，社區總幹事突然告知，因為總量管制，需拿一個磁扣回去註銷，註銷後可以自行保管，令她相當傻眼。

 

 

原PO向總幹事表明，「當初購買時並沒有告知有總量問題，實際註銷後應進行退費而不是讓其保管一個沒用的磁扣，重點是花費了350元，並不便宜」，不料對方卻回應，「請自行向管理會提出住戶意見」，令原PO相當無奈，「總量管制是合理的嗎？有什麼規定是可以要求管委會至少要能退費的基礎嗎？」

 

貼文曝光後，有網友為原PO打抱不平，可以向社區提區大表決要求退費，「不能退費也太瞎了」、「不合理，照流程付錢加買的，就算管制要註銷也是退錢給你」、「其實應該要可以退，反正有別的住戶要買，還是可以賣給他，不然當委員會管轄的公設磁扣也可以，沒必要苛扣這點小錢！」、「照規定來看退不退費，你可以跟管委會講看看，真的不行就提區大表決」。

 

不過多數過來人也指出社區磁扣進行「總量管制」是完全合理且必要的，若不管制嚴重點甚至會造成社區的安全性問題，「刷卡機母機上限是四千喔，不能擴充，能理解管制的意義！」、「社區多多少少有租客或原住戶賣房，很多在搬離後並未繳回，衍生出很多問題，所以總量管制出發點沒啥問題，就是做法可以再細膩一點」、「是需要總量管制的，不然很多租房子的租客搬走了，還在社區進出，對社區來說也是種不定時炸彈」、「因為登記越多號碼，感應越慢，所以要管控數量」。

 

還有網友指出，社區磁扣收費350且「總量管制」進行其實並不過份，「就沒退費不合理而已其他沒啥問題，退費是因你當初有花額外錢購入，至於總量管制這還好，因為很多社區有人覺得磁扣小錢，常常找不到就買新的，搞到自己家明明沒幾個，登記名下的磁扣10幾顆」、「其實有的時候大樓磁扣的訂價也不是為了要賺錢，而是要讓大家不要覺得丟了無所謂。如果今天只收60，你就會覺得不愛惜丟了也沒關係，才60」。