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好房網News記者黃芸涵／綜合報導

 

買房對多數人是一件大事，畢竟資金龐大不得不慎，但最近有民眾分享實際經驗，看房殺出外送員，看完即簽約，流程快到讓他驚訝「現在外送有這麼好賺？」

 

原PO在臉書「報廢公社」描述友人非常節儉，省到婚禮、聚會，任何會花錢的場合他都不會出現。除了正職工作外，幾乎全年無休去兼職打工，為的就是多存點錢能早日買房。但最近他家租約快到期，房東欲漲租並處處刁難，他決定與父母一起湊頭期款，將買房計畫提前。

 

 

原PO陪友人去看一間他已看過幾次的房子，論位置、格局他都很滿意，唯獨預算超出一點，正當他們要離開時，見到另一名房仲在接待外送員，隱約聽見談話是：「做了幾年外送，賺得沒有比上班少，現在上班族很累薪水也沒在漲、還要被綁住時間，當個組長薪水才加2千元要負責全部，當初就是看到朋友的外送薪水，才改全職做外送，收入高很多，所以現在才有本錢來看房…」

 

聽到這些話，原PO與友人臉有點垮下來，有些動搖想立刻回頭去簽約，不過理智讓他選擇回去再三考慮，畢竟大事也要跟父母商量。隔天友人傳來訊息，表示那間房子已經賣掉了！原本計劃帶父母再去看看做決定，結果房仲告訴他，那位外送員看完房後，馬上就簽約了。

 

原PO只能安慰友人沒有緣分，同時感嘆「這故事的發展快到我的腦子快跟不上了...常在社團看到很多外送員曬收入單據都覺得怎麼可能？結果真的發生的時候驚掉下巴...現在外送員薪水真的有那麼多嗎？還是個案而已？」

 

文章吸引近千名網友關注並表示，「用肝跟危險換的錢，比上班族多很正常，就看你想付出多少了」、「我有好幾個全職外送的朋友，男的女的都有，收入都蠻高的，但就是要忍得住日曬雨淋、爬上下樓梯，還有交通安全風險」、「你朋友努力，說不定外送員也很努力啊，但更有可能是外送員努力存下10萬，再加上爸媽給的300萬，終於成家了」、「跟外送是兩回事，好的物件很快就售出了，你朋友一直存錢一直在比價，最後還是輸給直接決定的人。我當初買房，說實話，實價登錄是當時近兩年買最貴的，但今年我隔壁同屋齡地坪，實價登錄比我當初貴快四百萬，房子如果是剛需，錢再賺就有，好物件難找」。

 

理財教母林奇芬建議，買房要從個人能力出發，每月本息攤還金額最好不要超過月收入4成，如此不過度排擠其他支出。例如，年輕人剛成家，未來可能還有養育孩子計畫，或是萬一利率大幅上揚，也要為利息負擔增加預做準備。 

 

因此，趕著上車前要先謹慎評估自己可購買房屋總價，以及未來房貸本息平均攤還能力。唯有做好財務規劃，可以按部就班的繳納房貸，才能真正為自己存下房地產資產，而不用擔心繳不出房貸或是需要忍痛賣屋。