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好房網News記者黃芸涵／綜合報導

 

住在公寓大廈，不少人為避免噪音干擾會選擇頂樓戶，不過有名網友購買一間預售屋頂樓，房間正好被電梯包夾，每坪價格比其他房型便宜5萬多元，經過幾天沉思後，萌起退訂念頭，並上網尋求看法。

 

網友在PTT上表示，好不容易買到一間桃園預售屋，位於頂樓面中庭，打算先出租幾年再自住，當初會選擇這間，主要是因為每坪價格比其他沒鄰電梯戶型便宜5萬多，總價少約280萬，但後來他越想越覺得怪怪的，「有4個電梯這真的是滿大的抗性，且離機房最近」，因此掙扎是否該退訂。

 

 

對此，網友認為有一定噪音風險，「4台電梯包著你家，這我不行」、「出租沒差，賣方看價格」、「租客如果碰到生活不順，半夜又被高低頻噪音折磨，會不會當晴天娃娃？」、「蓋好才知道，有可能很吵也可能還好，有賭性」、「大門沒有正對電梯門，不會有直接的噪音，頂樓機台聲音會不會經由牆壁傳到室內，我覺得不會，就算有音量也不大，只是次數太頻繁比如幾分鐘一次會崩潰」、「這格局好差，先別管電梯了，你沒有客廳的需求嗎？」

 

過來人也分享，「住過這建商的頂樓幾年，機房還好，電梯真的要賭」、「純投資出租就好，自住會吵死不騙你，我住過這種沒緊貼著，可是機房在樓上的，我都知道一天電梯升降幾次」、「最大的問題是如果電梯不幸吵到你無法接受，沒有一個房間可以避免這問題」。

 

建築安全履歷協會創會理事長戴雲發曾指出，與電梯共壁的那道牆，因為是公設的一部分，至少會做15公分寬的RC牆（鋼筋混擬土牆），或將鋼筋綁厚一點，因此結構相較室內其他磚牆或輕隔間牆來得穩固，不用擔心共壁牆面因使用年限拉長而有裂痕耗損。

 

至於影響居住品質層面，戴雲發表示，應視個人可接受程度選擇購買，若是淺眠、睡眠品質差，對電梯聲音敏感者，就不要選擇房間與電梯共壁物件。如今新大樓施工品質還不錯，電梯發出的噪音相對小，但若是中古華廈維護就會比較差，此時可以選擇夜間時段看房，親自去感受電梯聲響是否能接受。