春燕將來？賴正鎰看好台中房市
2017/02/14 11:41
盧金足／台中報導
房市春燕將飛來？全國商業總會理事長賴正鎰、鄉林集團董事長賴正鎰，對今年房市樂觀表示，受利多政策激勵，「3趨勢、5亮點」將讓台中房市噴火。且建商多會避開2018縣市長選舉年，提前2017年全力拚績效，建議中央降低持有稅刺激購屋需求，提高交易量，增加稅收。
鄉林集團董事長賴正鎰，提「3趨勢、5亮點」看好台中房市（圖／好房資料中心）
「很多北部建商已轉戰台中！」賴正鎰說，今年是中部房市群雄爭霸的一年，房市將面對的「3趨勢」為買房抗通膨、豪宅與首購並重、南屯躍升推案量首選。「5亮點」包括清泉崗國際機場、推動智慧機械與航太產業重鎮、台鐵高架通車及捷運綠線及藍線軌道經濟效益、舊城區再生、3大副都心漸成形。
鄉林不動產研究室調查，去年6都購屋家戶比平均值下修為3.02％，等於每100戶中僅3.02戶購屋，比起2015年3.5％買氣鈍化，除桃園4.88％及台中3.47％高於平均值，其餘4都低於3％，原因是桃園及台中的重大交通建設陸續到位，穩居6都家戶購屋比前2名。
此外，豪宅建商切入首購及換屋市場動作頻頻，龍寶建設於北屯區重金購地規畫1坪30萬以上平價好宅，打造豪宅代表作「大宅天第」與「東方之冠」的富宇建設，也在首購市場多所著墨，由豪宅建商領軍的「豪宅入門款」產品崛起。