廣州二手房 7月成交放緩
2015/08/03 10:44
大陸新聞中心／綜合報導
自今年3月底中國大陸樓市「330新政」推出以來，廣州二手樓市熱度一度高歌猛進，成交接連創下兩年多來新高。7月分適逢樓市傳統淡季，火熱的廣州二手房也於7月放緩腳步。
廣州房市活躍，創兩年新高。（截取自維基百科／Gzdavidwong 攝）
中新社報導，廣州市房地產中介協會1日發布報告稱，7月廣州市中心六區二手住宅交易市場，中介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為25.46萬平方米、29.17萬平方米，環比分別下跌3.46%及微漲0.70%；成交均價為每平方米人民幣20,806元，環比上漲1.86%。
值得注意的是，儘管該月分廣州二手樓市市場交易節奏放緩，但與去年同期相比，新增放盤面積與簽約面積均同比攀升近250%。
從成交戶型看，60至90平方米的剛需戶型仍是市場成交主力，占42%，90至120平方米的中大戶型成交占比擴大2個百分點至24%。
該協會分析，該月分廣州二手樓市市場交易節奏放緩，主要由於「330新政」及降息降準等各類利好政策的刺激正在減弱，此外樓市逐漸步入一年中的傳統淡季，而且過去三個月市場已經消化大批實客。
該協會預計，相比於其他一線城市，上半年以來，廣州二手住宅市場表現一直相對穩健，而在股市大幅震盪的環境下，預計第三季度將陸續有部分股市資金重歸樓市，但受廣州樓市限購等因素制約，下半年樓市是否能回到快速上升通道依然存在變數。