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高雄訊

 

當物價越來越貴，若不趁早將資金轉入具保值效應資產，放在銀行的錢只會越放越薄，財富也因全球通膨導致縮水，屆時過去辛勤付出所賺取資金將被大打折扣。新冠肺炎疫情讓各國均採「量化寬鬆」貨幣政策，大量印製鈔票導致全球市場資金氾濫，造就物價不斷飆高，北市知名牛肉麵店更出現1碗要價300元現象，以民眾最為有感外食費為例，去年12月CPI(消費者物價指數)2.39%，更是創下近年歷史新高。

 

全球資金過剩　買房抗通膨留意3件事

 

面對全球資金過剩，台灣因中美貿易戰台商資金回流，「投資台灣三大方案」結算至今年1月下旬已達1兆6515億元，高達1176家企業投資計畫通過審核，預估可創造13萬名本國職缺，市場資金過剩又處在新冠肺炎疫情利率創史上新低。然而不少民眾均有買房抗通膨置產思維，當建商新案一案又一案推出，琳琅滿目看似精美待售物件如何挑選，可從建商品牌、區域環境及產品獨特性，三大面向分析，往往可買到具保值抗跌甚至增值物件，成為這波全球通膨的資產跟著上揚的贏家。

 

富邦建設深耕台灣40年　好口碑打造保值抗跌宅

 

深耕台灣房地產已40餘年富邦建設，過去推案主軸強調融合區域環境，將「風、光、水、綠」導入居家生活，打造以人為本理想住宅，從歷年推案實績，如北市單坪成交逼近300萬元「西華富邦」，至台中地標建築「富邦天空樹」，禮聘普立茲克建築獎得主日本國寶級建築師伊東豊雄設計等，均著重融入地景地貌及規劃社區擁有大量綠景舒適居，而即便隨著完工時間提升，社區屋齡增加，房價仍具高度抗跌，也讓住戶可在通膨時代享有資產增值空間，房價之所以能增值來至於品牌獨特性。

 

鳳山具人口紅利　三井百億投資打造4萬坪商場空間

 

民眾置產都知道「地段」優劣決定房價是否具增值性，而唯有居住人口不斷增加具人口紅利區，加上重大建設加持才是確保房地產增值關鍵因素。縣市合併後高雄市鳳山區居住人口不斷提升，目前已是全市人口最多行政區，而區內近年來重大建設不斷，如已設置「衛武營國家藝術文化中心」、「大東文化藝術中心」等文教設施，三井集團投資百億元建設佔地1.3萬坪LaLaport百貨商場，未來將有總樓地板面積4萬坪商業空間，另捷運橘線鳳山大東站將透過與鳳山轉運站結合，推出總開發達50億元聯開案，而鳳山車站將打造全台首座結合電影院及國民運動中心及青創空間三合一車站。

 

自然為鄰生態為家　「富邦大無疆」擁國際名師加持

 

富邦建設南下首選鳳山推出坐擁鳳山溪畔4438坪面積，「富邦大無疆」社區大樓緊鄰鳳西國小步行約30秒即可到達，社區正對5000坪由富邦建設所認養公園，落實企業「先造環境、再蓋建築」社會責任，車程約5分鐘即可到大東文化藝術中心（備註：google map開車距離）。為結合自然環境強調人文自然設計理念，社區保有3000坪綠地，綠覆率更創南台灣建案先鋒。而為提供一處可匹配高雄這座城市建築，富邦建設禮聘高雄第一豪宅「國硯」設計名師柯宏宗打造，燈光計畫為日本知名東京晴空塔設計師戶恒浩人設計，中庭景觀由日本景觀設計大師福川成一參與規劃，名師設計打造高資產族首選住居。

 

 

 

 

 

酒店公設飯店式服務　富邦建設代管三年

 

近年來因地價及營建成本不斷提升，導致預售新屋房價在全台均已出現爆漲，「富邦大無疆」規劃地上25~28樓擎天成屋建築與公園為鄰，建築立面以垂直綠化設計，將自然綠意引入居家規劃有3公尺綠化景觀深陽台，基地臨路退縮提升居住空間視野景觀，住家保有百米棟距，2~3房為雙面採光獨立廚房且衛浴開窗；4房則具三面採光及雙主臥設計，社區分成三大棟均具有獨立門廳與車道，並設置有交誼廳、健身房以及分屬三棟住戶三座半露天泳池。為落實品牌永續經營理念，社區提供完善售服，享有富邦物業代管三年，成為南台灣最具指標名邸住宅。