新舞臺解套 辜仲諒出手創造多贏
記者陳雲上、范凌嘉／綜合報導
中信金控與台北市政府達成新舞臺原址重建的協議，讓爭議多時的「新舞臺」事件畫下完美句點，背後推手中信金大股東辜仲諒，在謹守父親濂松「大器一點」的風範下，多次與外資法人溝通協調，終於促成了這個看來「吃虧」的賠本生意。
據了解，新舞臺案爭議多時，過程中曾引發中信金內部「權益派」及「公益派」兩派拉鋸，權益派包括持股48%的外資法人，無法理解為何新舞臺不能異地重建，但公益派認為新舞臺當了18年的文化領頭羊，應嚴守中信價值，無條件回饋社會。
正當兩派相持不下時，辜仲諒居間協調，化解歧見。不過，中信金內部估算，原址重建所費不貲，新舞臺基地約500坪，權狀面積約2000坪，以每建坪100萬元計算，市值超過20億元，加計建造成本5億及內部設備約5億元，若不要求任何獎勵方案，將讓中信金吞下30億元損失。
不過吃虧就是占便宜，透過這次的「大讓步」，也讓「新舞臺」的重建，從原本各界要求的「原址、原樣」保留，退而能以「原址、相同規模空間」交換，也才能為凍結兩年的中信金松壽大樓拍標售案，找到新的契機。
中信金去年5月將總部從信義區遷至南港區，原本信義總部大樓因受限銀行業持有不動產需自用的規定準備出售，但因總部大樓內有新舞臺，標售案二度流標。法人推估，就算附帶「新舞臺」這個包袱全案出售，松壽大樓的底標至少也是150億元起跳，可望今年下半年順利出脫。
事實上，20年前興建新舞臺，完全是自發性的公益投入，並未接受高度和容積獎勵；日前台北市政府也撤銷新舞臺是「文化景觀」的認定，中信金提出「訴願」也成功，但為從善如流、符合社會期待，把新舞臺原址重建，既讓文化界安心，也解了松壽大樓的結，可謂多贏局面。
糾結兩年半 下午簽署共同聲明 畫「美麗結局」
【記者黑中亮／台北報導】台北市「新舞臺」爭議將落幕，中信金同意出資在原址原規模重建，並同意不拿容積獎勵，台北市政府下午將與中信金簽署共同聲明書，為「新舞臺」原址重建下了圓滿的註腳。
新舞臺案業主為中國信託商業銀行，由於台北市文資委員會先前針對新舞臺做兩項處分，指定新舞臺為文化景觀，並要求其後續興建或修建都要回到文資審議委員會，兩年半以來，新舞臺究竟要拆遷、改建或保留，一直沒有定論。
台北市副市長林欽榮昨天表示，中信金為擔起社會期待，願意在原址原規模重建新舞臺且不求任何容積獎勵，費用自行承擔，這是雙方積極溝通所創造的「美麗的結局」。
文化局長倪重華指出，站在文資立場，新舞臺原址重建的急轉直下，要感謝中信集團的睿智決定，才能為信義計畫區留下一個藝文空間，畢竟雙方過去從僵持到訴願，文資不該單純成為擋箭牌，倒不如稱它是中間的安全栓。
都發局昨天也同意刪除「保留辜振甫所提新舞臺之招牌；於新舞臺所在基地維持原表演空間機能，未來使用如有變更，需提送臺北市文化資產審議委員會審議」等兩項附帶決議。
今天下午台北市長柯文哲、中國信託慈善基金會董事長辜仲諒及中國信託銀行副董事長陳國世都將共同出席，簽署共同聲明書，並舉行記者會對外說明。