百萬人廊帶利多！三峽「好站、好案」再吸開發商

好房網News記者林和謙／新北報導

 

軌道經濟發酵！仲量聯行協助捷運三鶯線捷開案首站招商成功，「三峽站出入口1捷運開發案」由新北市捷運局與投資人將捷公司於25日完成簽約，新北市副市長陳純敬作為見證人，見證新北市捷運工程局李政安局長與將捷集團林嵩烈董事長共同簽署投資契約，雙方繼環狀線景平站捷開案合作後，將再次攜手於三峽區打造優質捷運共構宅。該案未來將打造建2棟地上14層、地下2層的捷運共構大樓，預計2029年完工，住宅規劃266戶、2至3房產品。

 

新北市副市長陳純敬表示，三鶯線為新北市第一條自行興建的捷運，「三峽站出入口1捷運開發案」該案更是三鶯線首站招商成功的捷開案，是新北捷運開發推動的重要里程碑，三峽站位於北大特區與三峽老街的交界，區位條件佳，本案的開發將縫合新舊市區，為三峽地區帶來嶄新風貌。

 

 

新北捷運局李政安局長指出，出入口1基地位於國慶路與三樹路口西北側，基地面積約1,845坪，預計興建2棟地上14層、地下2層的捷運共構大樓，總樓地板面積約1萬坪 ，預估投資金額約27億元，預計2029年完工，並於地面層規劃設置145坪公共托老日照中心，未來將由新北市政府衛生局接管，大樓預計取得銀級綠建築標章、建物能效1級等永續認證，打造到站就到家的高品質捷運共構宅，同時完善地方服務機能。

 

該案未來將打造建2棟地上14層、地下2層的捷運共構大樓，預計2029年完工，住宅規劃266戶、2至3房產品，坪數預計28坪2房、38坪3房，順應現今小宅趨勢、低總價，推出適宜的產品，客群鎖定在地首購族、換屋客群。

 

仲量聯行侯文信董事總經理表示，軌道經濟話題不斷、都市TOD發展與民眾生活密不可分，投資商沿軌道佈點已成為房市最強勁的投資趨勢之一，捷運三鶯線2025年完工在即，未來三鶯地區至臺北市通勤時間將減少20分鐘，區域的剛性需求強，三峽站2案同時成功招商就是最好的證明，距離三峽站僅1公里的臺北大學站已於上週接力公告招商，區位及條件與三峽站相仿。

 

侯文信說，新北延伸到桃園市兩大軌道經濟，一是五股、泰山、林口、青埔；第二是板橋、土城、樹林、鶯歌、三峽、桃園，捷運沿線共約140萬人口，屬於大台北地區重要的都會廊帶，而三鶯線可大幅縮短三鶯地區至台北市通勤時間，未來捷運網絡可由新北延伸至桃園，剛性自住的民眾相當多，因此三鶯線捷運沿線房市相當看好。

 

仲量聯行為捷運三鶯線全線捷開案招商總顧問，協助新北捷運局三鶯線捷開案首度招商成功即2案同時標出、選出2家最優申請人，充分展現市場對於捷運沿線開發潛力的信心，同樣位於三峽區的臺北大學站捷開案已於22日正式公告招商，後續將持續推動台北大學站、媽祖田站、龍埔站暨機廠及鶯桃福德站等案。