老屋電梯也能這樣裝！新北首創2種方案
2015/02/12 17:52
好房網News記者黃慈雯／整理報導
新北市老舊公寓多，但大多數都沒有設置電梯，對於銀髮族或是行動不便的老人來說，外出是一件大難題，尤其是4、5層樓的公寓，往往都會遇到1樓空間已有使用或整合困難的情形，導致設置空間不足，電梯遲遲無法增建，為解決這項難題，新北市府提出3種增設電梯方案，除了常見的落地型外，也首創落柱型與不落柱型，供民眾選擇，以提升老舊公寓生活機能。
新北市都更處推出多元電梯方案，此為常見的落地型。（截取自新北市政府都更處）
新北市政府都市更新處處長王玉芬表示，早期興建的4、5層老公寓因為沒有足夠空間可以設置電梯，因此若要增設電梯，就必須以外掛的方式興建，不過目前電梯設置的空間需要約1坪的大小，設置時會影響民眾既有使用空間，也增加推動的困難度。
此為從2樓開始設置的落柱型。（截取自新北市政府都更處）
所以，王玉芬表示，如果１樓已經沒有興建空間，民眾就可以選擇從2樓設置的「落柱型」或是「不落柱型」的電梯，如此一來，也可維持1樓原有使用，而電梯停駐於2樓，1～2樓也可設置輔具等設備，一樣有助於民眾垂直動線移動的便利性。而只要屋齡15年以上為4、5層樓的集合住宅，且有適當空間符合電梯設置條件的就可以提出申請，政府將會給予補助總經費以50％為上限。
另外，對於老公寓增設電梯後，是否會增加房屋稅，更新發展科科長洪宜萍表示，政府已於103年7月1日修正「新北市簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業要點」，有關建物增設電梯課稅計算方式已有改變。以新北市4、5層樓老舊公寓為例，未修訂前每戶房屋課稅需增加約1000多元，現在僅需增加課稅不到百元，大幅減輕民眾之負擔。