財部活化古蹟　將開放民間租用

記者林淑慧／台北報導

日式古蹟紫藤廬裡飄散著茶香，在琵琶樂音的陪伴下，文人雅士齊聚一堂，品茶論理，自然展現文風，成為古蹟活化的最佳代表；財政部活化國產又有新招，要將紫藤廬的成功經驗推行全台，除賦予老古蹟新生命，並搶攻文創觀光財。

財政部已向行政院提出「國有非公用不動產出租管理辦法」修正草案，擬針對受文資法限制的古蹟及歷史建築，能開放給民間標租，並將祭出租金優惠等誘因，向文化團體及企業招手，希望讓古蹟重見天日，與周遭環境共存共榮，同時減輕政府維修古蹟的財政重擔。

此外，為搶攻文化財，行政院已召開跨部會審查會議，今年底前可望核定，國產署也已完成全台古蹟大清查，各地有31處待開發的古蹟及歷史建物，最快明年可選列適當標的，向民間團體公開招商。

國定古蹟座落散布全台，光是管理費用每年高達數千萬，在國家財政窘困下，明年度編列的通案性預算，已遭主計總處全數刪除，活化這類古蹟及歷史建物似成財政部不得不走的路。

同時古蹟若經過好的行銷，極具觀光效益。例如原為官舍的紫藤廬、士林官邸，或是李國鼎、孫運璿等名人故居，近年已成為國際觀光客的必遊景點之一，不僅可展現台灣的文化底蘊；且透過經營茶館或餐飲，民眾能得到優質服務，其營收也能挹注古蹟維護費用，不失為多贏之道。

紫藤廬原是財政部關務署前署長周德偉的官邸，周卸任後財政部將該官邸移撥交由台北市政府管理，隨後對外標租，結果由周德偉的兒子周渝標到，周渝深具文化氣質，紫藤廬在他的經營下，已成為台北市著名文化茶藝館。

財政部強調，古蹟及歷史建築的標租一旦開放，政府一方面不用再負擔每年修繕古蹟的高額費用，又可滿足政府各部會因維護古蹟及歷史文物，每年需編列高額預算的財務需求，另外仍以招標方式向業者招標，每年將有固定的租金收入挹注國庫，可說是三贏政策。

因古蹟及歷史建築的空間利用，須符合文資法規定，對於承租人來說限制不小，財政部將祭出誘因，放寬業者可用古蹟的修繕費用抵繳租金，以提升古蹟活化效益，相關優惠財政部將儘快制訂公布。

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