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好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導

 

買房是人生大事，除了考慮價格、地段、格局之外，許多人更在意的是建商名聲。日前有網友在PTT上分享自己在台南找到一間各條件都滿意的房子，但遇到建商的名聲不太好的問題，於是尋求意見，不幸的是不少人都認為名聲勝過一切。

 

該名網友表示，他在台南東區看到一間47坪的4房物件，格局方正、總戶數不破百，在價格上則是他認為合理的3字頭，總之各種條件都相當滿意，唯一有顧慮的地方是建設公司的品牌名聲不太理想，因此他想問要怎麼做出抉擇？

 

 

其他網友看完後仍指出，即便格局再好，一旦建商名聲不好，就會失去公信力，「就賭人品，賭錯你心情會很差」、「個人建議是不好的建商不要碰，遇到難處理的真的只有一聲X，不要去賭運氣」、「寧願貴一點遠一點」、「也不是不能住！以我個人來說，預算還很足的話會再找」。

 

不過還是有些網友說價格便宜且預算不高的情況下，也只能選擇接受建商名氣差的情況，「便宜治百病，建議買下去，價差夠你裝潢好幾次」、「只能說他們家的品質基本上就反應在價格上了，相對便宜」、「根本活菩薩，用便宜的價格給人房子住」、「比較便宜，有把缺陷反應在價格上就不叫虧」。

 

房產專家張欣民曾指出，如果施工不確實，建築設計再好也沒用，至於要怎麼要挑選營造公司，除了上網尋找營造商相關的新聞，以及過往是否有過糾紛之外，更要注意3大指標，首先是經營理念，好的營造公司重視施工品質固然重要，更要保障消費者的權益。另外2個則是勞工安全及清潔維護，注重公安之外，定期環境整潔品質也不隨便。

 

品嘉建設創辦人胡偉良則表示，建商好壞將是影響建案瑕疵大小、建材、售後服務等關鍵，好建商基本上就是品牌建商，會注重自己的商譽、信用，但未必是上市櫃建商或大建商。很多建商看來規模很大、營業額很高，但並不是因為房子蓋得很好，多半是因為它們賣的房價相對便宜，在台灣「便宜貨永遠有市場、有追隨者」，這是窮人心態。