好市多租期屆滿...傳前進亞灣！蓋亞洲旗艦店
2023/06/06 09:54
工商時報記者顏瑞田、李麗滿／綜合報導】
東南水泥持股51％的子公司東南米樂，承租東泥位於亞灣的80期1.6萬坪土地，市場傳出其中的A區1萬多坪，將出租給好市多興建亞洲旗艦店。東泥發言人黃薪翰5日表示，子公司東南米樂的商場開發計畫，因有商業約定，不便透露太多，不過由於該案已進入高雄都市設計幹事會審查，全案幾乎已確定。
市場人士指出，位於高雄中華路五路656號的好市多高雄店，傳出因租期屆滿，將遷移至東南水泥位於亞灣80期重劃區，興建亞洲旗艦店。對於高雄店即將搬家的訊息，好市多總部5日回應，「目前高雄店遷址時間還未確認，若好市多有任何服務上的調整，將會在第一時間通知會員」。
東泥80期重劃區土地面積約1.61萬坪，使用分區屬於「特貿七」，根據現行都市計劃規定，只能做商業使用，東泥在去年5月以每年9,678萬元租金，出租給東南米樂，租期30年。東南米樂招商過程中，將土地分為A、B兩區，各有1萬多坪和近6千坪，好市多將向東南米樂承租緊臨港灣的A區，規畫興建地上4層的賣場，同時設立會員專屬的加油站。
據透露，為讓好市多高雄店順利搬遷至新址，好市多和東南米樂人員今年第一季向高雄經發局簡報投資事宜時，提出希望高市府協助解決交通、環保、排水等問題，後續由高雄副市長林欽榮接手邀集相關局處開會協商，目前已進入高雄市設計審議委員會幹事會審查。
據悉，好市多的申請案和東南米樂位於B區的8間街邊店，同時在幹事會審查中，接著再進入高雄市設計審議委員會審議，如果經審議過，好市多和東南米樂即可正式申請建築執照、施工。
好市多高雄店為全台第一家好市多，是向南山人壽承租，基地3,800坪、賣場面積4,500坪，當年投入資金16億元。目前好市多全台有14家店，全年營收超越1,000億元，是量販連鎖龍頭。
近三年台灣量販市場巨變，去年7月美國好市多以10.5億美元（約合新台幣313億元）的代價，收購台方股東大統持有45％股權，台灣好市多成為百分之百純外資量販店；全聯併大潤發變成年營業額2,000億元零售集團；台灣家樂福法商60％股權為統一集團收購，預計暑假期間交割完成，促成統一成為台灣最大通路商。