不動產導入AI 投資佈局更有效率
2017/12/06 09:06
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
根據商仲業者調查，2013年2017年全球不動產科技總投資額高達78億美元，此代表所謂「不動產科技」（PropTech），由不動產（property）和科技（technology）的結合，透過科技協助客戶在不動產的投資佈局，更有效率、精準地決策。根據該統計顯示，不動產科技主要集中於以下4種服務類型，租賃、投資、項目開發和物業管理。
▼不動產科技（PropTech）是未來趨勢。（好房網News記者陳韋帆攝影）
仲量聯行最新發布的研究報告《不動產科技日益增長的影響力》指出，2013至2017年期間，全球不動產科技總投資額高達78億美元，其中48億美元來自亞太地區。該報告由仲量聯行與新創公司Tech In Asia 共同合作撰寫，分析不動產科技行業的現狀及其在亞太地區13個市場中的增長潛力，預計2020年前該地區不動產科技行業的年度總投資將達到45億美元。
在一般住宅的部分，永慶房產集團因應「不動產科技」（PropTech）的到來，10月「i+智慧創新體驗館」開幕，打造了房仲業最新的「MR實驗場域」，更積極以創新的科技看屋模式與結合大數據，提供消費者更便捷的看屋渠道。
仲量聯行亞太區執行長Anthony Couse指出，數據分析、人工智慧、物聯網、虛擬實境和區塊鏈等技術，正在改變未來不動產的投資和租賃方式。由於亞太地區擁有大量的年輕人口、都市化快速發展和「手機優先」的思維模式，都將加速不動產與科技的結合。
仲量聯行台灣董事總經理趙正義表示，不動產業已進入科技數據分析的新時代，透過提供更為客製化服務，可精準快速的為客戶分析全球不動產市場，找尋合適的投資標的。