國家住都中心因應不動產變化 新竹這都更案調整招商條件
2023/03/30 15:09
好房網News記者林和謙／新竹報導
國家住宅及都市更新中心（國家住都中心）推動的「新竹市建功高中南側地區公辦都更案（地上權區）」，因應不動產市場變化，重新調整招商條件，並啟動招商計畫。公開評選文件草案自即日起至4月13日辦理公開閱覽，預計於5月辦理公告招商。
國家住都中心指出，「新竹市建功高中南側地區公辦都更案（地上權區）」鄰近新竹科學園區、清華大學及國道1號新竹交流道，土地面積逾1公頃。本次招商範圍區塊完整且土地產權單純，為可申請都市更新容積獎勵的商業區；周邊科技產業蓬勃，位置優越，開發後，無論作為商業辦公大樓或企業總部都相當適合。
國家住都中心因應不動產市場變化，調整招商條件，放寬等標期、調整權利金期數，以及允許分期分區開發。為廣納投資人意見，順利完成招商，30日開放評選文件草案公開閱覽。
國家住都中心表示，緊鄰本案的北側及東側，現為國家住都中心正招商中的另一公辦都更案（權利變換區），該案除可規劃複合式商業與住宅使用外，同時配合開闢公園、修復公園內的歷史建築活化再利用；此外，該案東側基地內溪埔子第二分線排水及水質改善工程完成後，可提供親水休憩空間。未來，南、北兩案將可留設逾1公頃藍綠帶開放空間，與本案的商業使用空間共同形塑成豐富多元、機能完善的優質CAMPUS園區，勢將成為新竹地區發展新靚點。
本案公開徵求實施者，招商作業採一次申請、二階段審查方式辦理評選，評選作業分為資格審查、綜合評選二階段（規格審查及價格標評決），期盼國內外優質企業踴躍參與。