柯P鄰居1年才成交1戶 大安區這案卻賣得嚇嚇叫
2017/03/07 14:17
好房網News記者羅力元／整理報導
台北市長柯文哲所住的「大安尚御」2015年初就有3戶要賣，1年後終於有1戶以打6折賣出，對照同區主打中大坪數的「清歡」熱銷，顯然是不同的光景。
柯文哲居住的「大安尚御」，終於成交１戶。（翻攝自Google Map）
根據「經濟日報」報導，「大安尚御」5樓以6988萬元賣出，和開價1.2億相比，大降5000萬，約打了6折，另外和2008年預售推案相比，當時建商開價一坪92萬元，換算每坪成交83萬元，一坪也少了9萬元。大安尚御位於大安區信義路二段巷內，在捷運東門站附近，為一層一戶、七樓華廈。全棟共六戶，一樓為咖啡廳，六、七樓為樓中樓，柯文哲住在四樓。
同樣位在東門站附近的「清歡」則是不一樣的光景。預定2020年交屋的「清歡」規畫地上14層地下4層，可售戶25戶，去年過年前已賣出16戶，個案每坪開價140－150萬，成交價則每坪約落在130萬。國美「清歡」銷售順利，代銷業者傳真實業董事長王明成今年接受「自由時報」訪問時表示，未公開即已銷售6到7成。
「工商時報」報導，傳真廣告協理鄭焜書指出，大安區近年推案呈現百坪以上豪宅與學區小宅的極端趨勢，因此出現70坪左右的中大坪數產品，反而填補了高階換屋客層的需求。
好房網總編輯楊欽亮認為，國美清歡銷售主推70坪產品是成功的，加上此區很久未推出新案，因此才會吸引高階換屋客在此置產。