東區巷內店租尬正宮　黃金三角窗月賺700萬才夠

台北東區有間位於小巷內的店面出現了每坪2.28萬元的租金價格，高居巷內店面行情之冠，也足以和東區店王2.5萬元的單坪月租金相匹敵。另外，唱片大亨陳維祥日前也在東區商圈一個黃金轉角處開了間小吃店，但他坦言，因為月租高達65萬元，讓他每個月必須賺進700萬元才能打平收支。

 

忠孝東路四段181巷內出現了單坪月租上看2.28萬元的店面。圖中的頂呱呱已被SWATCH取代。（翻攝自Google Map）

 

今年11月揭露的東區店王是一間位於忠孝東路旁的日本藥妝連鎖店，45坪的空間、月租金115萬元，單坪月租金2.5萬元，屋主就是知名房產投資客劉媽媽。但根據最新的實價登錄資訊，有間位於忠孝東路四段181巷內的店面，8.77坪大小、月租20萬元，等於單坪月租金就衝上2.28萬元，是目前巷內店面最高的租金行情。

 

人潮往來的東區商圈是店家們的必爭之地，唱片大亨陳維祥和賀一航也合資在此開小吃店，這間位在復興南路與市民大道交叉的黃金三角地帶，2層樓、180坪的空間每月租金65萬元。陳維祥向民視新聞表示，這個地點最好但租金也貴，計算每月來客量應該要在6到7萬人，且每月至少要賺進700萬元才能打平成本。