農地回贈出售 所得贈與要稅
2014/09/10 10:17
記者陳美珍／台北報導
依據規定，農業用地贈與民法第1138條所定繼承人，依法免徵贈與稅，但需做農用達五年。國稅局表示，列管農地贈與後，受贈人在列管期間內回贈原贈與人，回贈前仍繼續作農業使用者，因屬回復為未贈與狀態，准予免追繳贈與稅，同時也免再加以列管。
贈與農地免徵贈與稅，受贈農地再回贈給原贈與人，可免追繳稅款。（好房資料中心）
不過，原贈與人在取回贈與農地後，再行出售，並將收取的交易價金直接匯入原受贈人帳戶，或代償原受贈人銀行貸款，即屬另一贈與行為，贈與人應在贈與行為發生後30日內辦理贈與稅申報。
中區國稅局近來查獲贈與人甲在2010年間贈與農地予其子乙，經核定免徵贈與稅並列管五年在案。乙在2013年1月將受贈農地回贈給甲，並申請解除列管後，甲即將該農地出售給丙，由於甲收取的價款部分匯入乙的帳戶，部分償還乙的銀行貸款，屬贈與行為，但甲並未辦理贈與稅申報，經國稅局核定補徵贈與稅並處罰鍰。
國稅局提醒納稅義務人，受贈農業用地在列管期間內回贈，且該筆農業用地嗣後出售，涉及出售價金贈與者，仍應依法申報贈與稅，否則一經稽徵機關查獲，即會被補稅處罰。
財政部中區國稅局指出，贈與農地免徵贈與稅，受贈農地再回贈給原贈與人，可免追繳稅款；但若回贈後由原贈與人再行出售，並將出售取得的價金贈與他人，即須課徵贈與稅。