三大類長照機構　有條件免徵房地稅

工商時報記者傅沁怡／台北報導

 

高齡化問題日益嚴重，為滿足長照需求，財政部表示，財團法人依長照相關法律及法令規定，經直轄市、縣（市）長照機構主管機關許可設立的「社區式」、「機構住宿式」及「綜合式」服務類長照機構，符合三要件即可申請免徵房屋稅及地價稅。

 

財政部表示，三大要件首先是房地須為財團法人所有；二是不以營利為目的且不違反長照目的；第三則是經長照主管機關審認全部收益直接用於長照業務。且相關長照機構只要符合這三條件，就算是在興建期間或處於擴充情形，也能適用免徵規定。

 

 

屏東縣政府財稅局說明，興建期間指建築管理機關建造執照核發日至發給使用執照日止，且須先取得長照主管機關所核發的籌設許可或核准擴充相關證明。

 

長照機構於興建期申請免徵時，要檢具財團法人登記證書、土地自有等證明文件、建築管理機關核發的建造執照、長照機構主管機關核發籌設許可或核准擴充等相關證明文件；且興建完成後應檢具相關證明文件再次申請，才能自核發使用執照後繼續適用免徵規定。

 

至於已興建完成的長照機構，台南市府財政稅務局表示，土地所有權人須檢具財團法人登記證書、房地自有證明文件及長照機構主管機關核發設立許可證書，於當年度房屋稅和地價稅開徵40日前申請，才可自當年度適用。

 

財政部表示，長照機構興建期間如經核准免徵，但之後被查到建造執照核發後逾期未開工、已動工逾期限未完工，或籌設許可經廢止等情形，將恢復課徵（補徵）地價稅；原減免原因、事實變更或消滅時，也應主動申報。

 

台南市府財政稅務局提醒，財團法人依老人福利法設立的老人養護中心、依據護理人員法所設立的護理之家，或依據身心障礙者權益保障法所設立的教養院，因為不屬依長期照顧服務法設立的長照機構，不符合免徵規定。

原文出處 【三大類長照機構 有條件免徵房地稅】