施羅德：美房產泡沫、新興地震
2013/12/04 18:15
記者林韋伶／台北報導
施羅德投信一年一度的十大預測記者會於今(4)日下午召開，施羅德亞洲多元資產投資團隊主管高倫博士(Dr.Richard Coghlan)在今年元月表示，2013年最大膽的預測，就是日股表現將冠於其他已開發國家，今年日股上漲約50%，表現的確遙遙領先其他成熟市場。
高倫預估美國房產可能泡沫化，且長期利率走高。（圖／好房資料中心）
對於2014年的十大預測，高倫分析預估美國地產將出現泡沫且長期利率走高、下一個危機將出現在新興市場、能源革命拉低能源商品價格、日圓兌美元匯價將達110元，且金價恐續跌。
高倫表示，從明年整體環境來看，歐洲銀行業將持續進行去槓桿、已開發國家的利率依然位於歷史低檔、失業狀況繼續好轉且全球貿易量依舊相對偏低。高倫分析，美國聯準會(Fed)為預防房市泡沫化而升息，美國房產可能泡沫化，且高倫博士提到香港、新加坡、澳洲和加拿大的房地產亦有泡沫化的問題，而美國商業REITs表現也可能落後。
高倫也預測下一個危機可能會出現在新興國家，尤其是外債負擔重、經常帳赤字高、經濟成長依賴商品出口、高通膨及外匯存底低的國家都應小心。在歐洲的部分，各項數據顯示該地區經濟正逐漸恢復元氣，但若論斷歐洲就此步上康莊大道言之過早。高倫認為，歐洲應可跨過及格的門檻，至於再次發生危機的機率偏低。
此外，過去具有避險功能的黃金已失去光環，而黃金進口大國之一的印度，受到黃金進口管制之故，未來對實體黃金的需求預料也將大不如前。各種利空因素加總，高倫因此建議賣出黃金。
在日本的部分，日本央行料將持續寬鬆的貨幣政策，而日圓也繼續看貶。高倫認為日本已到了關鍵時刻，必須走出通縮的環境，因此日本央行下了非常強烈的決心。建議投資人買日本股票，並進行日圓匯率避險。