專家：耐震鑽心取樣 80萬檢測費跑不掉
2016/09/22 09:10
記者游智文／台北報導
台北市結構技師公會理事長婁光銘說，老屋健檢費用要看檢查項目的多寡，若涵蓋結構、機電、消防與外牆，將是一筆龐大費用。目前台北市委託結構技師公會做老屋健檢，只有耐震初評以及機電部分，一棟的健檢預算是二萬元；中央提供的八千元補助，只有做耐震初評。
他表示，如果要進一步做耐震詳評，就必須多處「鑽心」取樣，而且需做鋼筋探測，依照目前公有建築物的計費標準，很小的面積，就要十五萬元起跳；大一點大樓，七、八十萬元跑不掉。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，現在政府在老屋健檢規格、費用以及承攬單位都沒有配套方案，很難讓民間有概念未來將產生多少費用、檢查項目是那些等等，就像健康檢查是要做到只有量血壓，還是核磁共振？
另外，到底由哪個政府單位負責健檢？健檢的費用及修繕的費用由誰負責？都沒有明確規範，將讓民眾無所適從。
她強調，老屋健檢的費用該由誰負擔？是買方還是賣方？如果是法拍屋又是誰該負這些費用？如果中間健檢出來的房屋結構有問題出現折損，又要由誰負擔？政府必須要有配套措施。