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好房網News記者林和謙／台北報導

 

國家住都中心主辦的臺北市信義區「兒福B2基地公辦都更案」12日舉行簽約儀式，內政部部長劉世芳擔任見證人，國家住都中心董事長花敬群與冠德建設董事長馬志綱共同完成簽約儀式。此案延續大五分埔地區的服飾產業特色，結合住宅與新創產業空間，打造為時尚設計種子基地，全案投資金額約76.15億元，規劃興建一棟26層住辦大樓，與一棟20層住宅大樓，在信義區打造全新的都會職住場域，預計120年（2031年）完工。

 

劉世芳指出，信義兒福公辦都更案見證到國家的公辦都更一件一件愈做愈好，也有負社會責任的企業投入都更的工作，在地獲得更好的居住環境，成功做到公私部門合作無間的三贏局面。她說，本案規畫展現了用心與貼心，在信義區打造兒童友善的遊戲空間，看到了對下一代的體貼；立基於五分埔作為臺灣重要服飾批發基地的歷史，將打造成時尚基地，支持年輕設計師、時裝產業從業者都可以在這邊尋找夢想，用心連結在地文化與願景。

 

 

信義兒福六塊基地是臺灣第一個連鎖式都更，在上週A2基地決標後圓滿達成。花敬群表示，為了讓區域的回饋資源更具規模，中心將六塊基地的回饋集中起來，規劃更完整且易使用的公益空間。他指出，這個案子打造新創產業空間，讓時尚產業與MUJI合作，串連五分埔與信義計畫區，也延續台灣曾經非常輝煌的服裝產業。花敬群最後也謝謝中華文化社會福利事業基金會，感謝他們願意跟住都中心站在一起，成就一個美好的願景。

 

馬志綱說，非常榮幸能參與推動「信義兒福B2公辦都更案」，今天的簽約，不僅是建設個案的啟動與區域的再生，更是公私地主夢想的實現，期望透過此案，打造新的街廓環境，同時讓區域環境的軟、硬體升級。

 

「兒福B2」基地距離捷運市府站步行5分鐘，緊鄰信義計畫區北側，區位條件絕佳，面積8,100平方公尺，將興建1棟26層住辦大樓，與1棟20層住宅大樓，建築結構均採鋼骨鋼筋混凝土（SRC）。冠德建設將與無印良品（MUJI）合作營運社會企業「Good job center ！」，並創辦天使基金扶植新創設計產業，未來也將舉辦多元藝文活動與設計學堂，提升時尚文化軟實力，增添社區活力。

 

「兒福B2」將設有產業種子基地、工作坊空間、彈性擴充辦公與店舖單元、帶有設計風格的出租住宅、托嬰中心及庇護工場，滿足年輕家庭的育兒照顧需求，完善在地生活機能。開放空間更作為社區居民、新創團隊和設計工作者們交流和活動場域，促進鄰里共好。

 

國家住都中心為響應2050淨零排放路徑，「兒福B2」採低衝擊開發、模組化單元設計，增加密集綠覆以加強固碳、為城市降溫。營建工程也導入預鑄工法，使用鋁製模板與循環建材，減少營造廢棄物。全案目標取得新建建築能效標示1+級、綠建築鑽石級、智慧建築黃金級、耐震標章等認證，邁向永續淨零願景。

 

「兒福B2」現址是兒福幼稚園，為確保幼兒園服務不中斷，國家住都中心採「先建後遷」的方式推動跨區公辦都更。109年先行推動「兒福B1－1」基地的更新，正在興建中，預計115年讓幼兒園搬遷到B1－1的新大樓後，再啟動B2基地的興建工程。「兒福B2」基地是國家住都中心自107年8月成立以來成功推動的第13個公辦都更案。