桃園交通建設日趨完備 標售市場熱絡
2019/05/25 17:19
聯合晚報 記者游智文／台北報導
桃園標售市場近來熱絡，除了中路重畫區標售開出紅盤，本月13日交通部鐵道局標售高鐵各站多筆土地，高鐵桃園站周邊四筆土地也全數脫標。
看好買氣，太平洋電線電纜也委託仲量聯行標售桃園八德區土地，仲量聯行表示，標的臨路面寬大，總面積約8799坪，為市場上稀有大面積住宅用地，已有多家廠商領標評估，預計本月28日開標。
中路重劃區。(Googlemap)
桃園近兩年房市表現差強人意，去年六都整體買賣移轉棟數年增4%，台北增加14%，桃園不增反減，年減近3%。除了工業用地交易亮眼，其他標售表現平平。
今年明顯升溫，中路重畫區土地標售價格回升到八字頭，交通部日前標售多個站區土地，桃園站區也吸引五封標單，四筆土地全部標出，溢價率最高達11%。
商仲業者分析，桃園歷經兩年盤整，逐漸走出低潮，隨著高鐵、捷運及台鐵等交通建設的路網規畫日趨完善，開發商對桃園房市的關注更是水漲船高，信心無限。
太電桃園土地預計下周開標，仲量聯行表示，該個案近桃園鐵路地下化永豐站，未來桃園鐵路地下化完工後，步行五分鐘即可到達桃園鐵路地下化永豐站；基地周邊為桃園醫院生活圈，區內並有新興高中及永豐高中，文教氣息濃厚。
仲量聯行表示，太電土地標售公開後，投資人評估動作積極，預料可順利標出，為桃園房市升溫再添柴火。