缺工缺料都更受阻！安平二期海砂屋 通過提高容積率
2022/04/18 15:34
好房網News記者黃芸涵／綜合報導
台南市安平二期國宅為台灣省政府住宅及都市發展局（現為內政部營建署）於民國84年興建完成的國宅社區，自竣工交屋後即陸續產生混凝土剝落，有影響建築物結構安全之虞，經鑑定為含高氯離子建築物（海砂屋）。
南市府先前核定發布「擬定台南市安平二期國宅社區都市更新計畫案」，優先劃定為都更區，以利後續更新事業的推動，後續社區成立的「台南市安平二期國宅社區都市更新會」也獲市府核准立案，期望透過都更重建確保公共安全及居住環境。
社區更新會歷經多年努力進行協調整合及方案研擬，事業計畫獲南市府去（110）年6月10日都更大會審議通過，但於今（111）年1月12日社區徵求投資人（招商）流標，在現有疫情、物價通膨、市場缺工缺料嚴重環境下招商不易，社區都市更新會日前函請市府積極協助研擬解決方案，以利後續順利重建更新。
南市府表示，為能使社區海砂屋都更順利推動及考量海砂屋危險建築重建的公益性與迫切性，於4月15日依都更條例，辦理都市計畫容積檢討作業，獲都委會審議通過，將現有容積率270％提高至320％，加上都更獎勵50％，容積率可達418％。後續將持續與住戶溝通協調，以照顧市民權益為優先考量，縮短社區都更修正案的審議作業時程，盡快推動更新程序，以維護保障住戶生命財產安全與權益。