立院南遷平衡南北房價？ 專家：看看新莊就知道
2016/01/22 16:48
好房網News記者陳佑婷／整理報導
總統大選過後，立法院等重要國家機關南遷聲浪不斷，中南部各地方首長都希望能夠藉由這些公家機關的「加持」，平衡南北地價、房價發展。不過，有專家表示此舉根本是「劃錯重點」，如果不在低房價地方創造高所得就業機會，立院等機構南遷對在地經濟根本於事無補。
立法院等中央機關南遷就可以達到南北平衡？專家批評根本劃錯重點。（圖／好房網News資料中心）
蔡英文政權獲得全面的勝利後，將中央機關南遷的聲浪四起，台中市長林佳龍選後提出「首都減壓，台中先行」提議將立法院遷到台中；台南市長賴清德則建議將總統府遷到台南；高雄市長陳菊提議設立「總統南部辦公室」，部會、國企總部南遷，將可以達到南北發展平衡。
然而，立法院等中央機關南遷就能刺激在地房市發展，拉近南北房價所得比嗎？有許多網友十分讚許這樣的政策，但是也有在地網友認為，如果不解決中南部低薪問題，提供更多高新的就業機會，就算把總統府南遷也是沒用。
房產專家紅色子房也於商業週刊表示，以新莊副都心為例，就算中央合署辦公大樓進駐，周邊除了點燈率極低的住宅建案，北側的知識產業園區也是一片空白。而在台南的一座奇美博物館所產生的經濟效益，可能就大過一個立法院，在高雄的一座鴻海雲端資料中心產生的效益可能就大過一個國營事業部。
因此，紅色子房建議，新政府平衡南北的政策，應該要具有國際視野的招商格局，在相對低房價區域提供高所得就業發展機會，才是拉近房價所得比最有效的做法。好房網總編輯吳光中也認為，應該要提升台灣整體經濟力與競爭力，讓年輕人脫離低薪魔咒，覺得未來充滿希望，才是目前新政府的當務之急。