行政院拍板「土地稅法」第54條修正 買賣未辦理過戶就出售：罰鍰修正2％以下
2024/09/12 13:52
好房網News記者黃暐迪／台北報導
行政院拍板「土地稅法」第54條修正草案，12日財政部賦稅署長宋秀玲在行政院後記者會表示，這次的法案修正主要是將固定比率及倍數裁罰的規定修正為「按彈性比率及倍數」。
宋秀玲解釋，目的是賦予稽徵機關衡酌具體個案違章情節輕重或可受責難程度，給予不同程度處罰的裁量權，以落實納稅者權利保護法及行政罰法立法意旨，更有助維護租稅公平及兼顧納稅者權益。
宋秀玲指出，土地稅法部分第54條修正內容，土地買賣未辦權利移轉登記，再行出售的處罰，修正前是處再行出售移轉現值的2％罰度；修正後則是處再行出售移轉現值2％以下的罰度。
宋秀玲提到，如果民眾出售土地，土地出售人是必須申報土地增值稅，那賣方賣給買方後，尚未辦妥土地移轉登記之前，買方就再行出售時，是要被處罰的。過往是固定比率處罰，如今修正成有彈性空間，會看個案違章情節來判定。