北市3豪宅開價比天高 賣得掉嗎？
2018/07/23 10:30
好房網News記者羅力元／整理報導
台北３豪宅大案陸續完工，市場甚至看好突破單價突破每坪300萬的「彭淮南防線」，其中包括「冠德信義」、「陶朱隱園」、「ONE PARK TAIPEI」都被市場看好有機會突破。
「陶朱隱園」2013年8月動工興建，預計共21層，總計40戶，原先預計6月底能獲使照，不過7月初仍未有消息，北市建管處確認，已於7月中核發使用執照，申請單位在上週收到使照。負責投資興建的中華工程表示，全案進入植栽計劃、同時裝修實品屋中，內部完整樣貌，最快年底公諸於世，目前1樓庭園已經完工，只剩下細部公設仍未完成。針對價格部分，中華工程則三緘其口。
「陶朱隱園」將於年底公諸於世。（好房網News記者張聖奕攝影）
至於另一大案「冠德信義」也已取得使用執照，冠德建設總經理洪錦欽日前指出，目前周遭區域行情是從每坪 250 萬起跳，但特殊戶例如頂樓等應該有機會突破300萬元，預估開賣時間可能是7月底。
大安區「ONE PARK TAIPEI」最快本月底取照，元利建設日前表示，已有買家下訂10幾戶，其中幾戶已陸續進場裝修，預計7～8月取得使照後開放賞屋。全案中高樓層成交單價達260~280萬元，頂樓戶則有挑戰300萬元的實力。