台中明年標售土地 水湳最搶手
2020/11/14 09:10
聯合報記者喻文玟／台中報導
台中市府計畫明年出售水湳經貿園區、北屯機廠、高鐵特定區、14期重劃區四處配餘地及抵費地，預算編列可進帳145.5億元充裕市庫，預估水湳最搶手。有議員認為，今年入庫金額低於預算額度，質疑地政局膨風；也有議員認為，市府不該囤地，避免助長建商炒地，該賣就賣，帶動地方發展。
中市地政局長吳存金說，今年台中糖廠、捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收財務結算，加上高鐵台中站特定區的區段徵收已達74億多元可列入明年度，再加上標售水湳經貿園區等4處配餘地，總計159億多元，因此保守編列145.5億元繳庫。
台中市府計畫明年出售水湳經貿園區、北屯機廠、高鐵特定區、14期重劃區四處配餘地及抵費地，預算編列可進帳145.5億元充裕市庫，預估水湳最搶手。圖／中市新聞局提供
吳存金以水湳園區為例，區域裡有中央公園、台中綠美圖、台中會展中心、電影中心，釋出的配餘地一定搶手，代表這個區域有前瞻性才吸引投資者。土地開發成本攤還後，出售土地的收入就會繳入市庫。
議員陳淑華表示，她不反對售地，但應從城市發展角度適度處理，否則變成炒地，近年建商在台中獵地六都最高。市府今年預算編列125億元入庫，目前僅現金繳庫50億元，希望地政局不要膨風，沒繳清的先收回來，拚命售地也讓人擔心將抵費地、配餘地當提款機。
吳存金說，「不會配合建商炒地」，地價都依市場行情估價，並送區段徵收委員會審議通過後，才能公告讓有意投資者購地，六都都是公開價格，市場有比較性，願意在台中投資，代表公共設施、基礎建設完善。
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