蓋13萬戶社宅「剩4萬」　住盟抗議政策跳票提兩大訴求

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

 

內政部將直接興辦13萬戶社宅的興建目標，下修至4萬戶，引發外界質疑社宅政策跳票。13日OURs都市改革組織、中華民國智障者家長總會、中華民國身心障礙聯盟、台北市新活力自立生活協會、台灣勞工陣線、社會住宅推動聯盟、崔媽媽基金會、勵馨基金會等11個團體，齊聚國土署前抗議，堅決反對直接興建社會住宅目標退縮，並要求行政院立即公開說明並澄清政策立場。

 

住宅聯盟指出，國土署長吳欣修提到，「不蓋社宅」的理由可歸納成兩點，一、台灣空屋很多，只要透過包租代管釋出，就不必再蓋社會住宅；二、市區精華地已近乎用盡，即便興建，也可能因區位或需求不足而沒人租。

 

 

但這兩個說法，等於是用過去長期不作為所造成的亂象，替現在的政策退場尋找正當性。尤其政府從未說清楚「空屋究竟要如何釋出」？尤其在缺乏有效政策工具下，把「空屋釋出」直接等同於「包租代管」，只是沒有依據的跳躍式假設。

 

住宅聯盟強調，所謂「市區精華地不足、蓋了也可能沒人租」，也同樣站不住腳。市區沒地，是長期土地財政思維下的政策後果－大量公有土地被標售套現，透過區段徵收與市地重劃取得的可建築土地，也未被制度性保留作為社宅使用；同時，容積獎勵、TOD 與開發回饋等政策工具，也是長期未被有效設計為必須回饋社宅的制度安排。

 

住宅聯盟提出兩大訴求，第一、堅決反對直接興建社會住宅目標退縮：直接興建社會住宅，是目前唯一能由政府掌握存量、對象、租金與租期的政策工具，也是確保居住權不被市場邏輯吞噬的制度基礎。在臺灣社會住宅存量仍嚴重不足的情況下，若以空屋或包租代管作為由下修直接興建目標，形同政府逐步退出供給責任，將居住風險重新推回市場與個人承擔。

 

第二、要求行政院立即公開說明並澄清政策立場：「直接興建13萬戶社會住宅」是賴清德總統於競選期間公開提出、並當面向民間團體承諾的政見，如今，國土署長的說法究竟是個人意見，還是代表政府社宅政策轉向已經拍板？社會住宅興建目標是否已正式下修？民間團體將再次集結號召關心居住正義的公民，重回街頭抗議，要求實踐政見承諾、持續興辦社宅。

 

國土管理署則回應，社宅政策不能只仰賴單一手段，而是需結合多元興辦、包租代管、租金補貼，才能完整照顧租屋家庭，面對人口結構變化與都會區土地條件限制，中央將持續與地方政府密切合作，依實際需求動態運用政策工具，確保百萬租屋家庭的政策承諾持續落實。