和桐南京老廠活化 業外有看頭
2017/11/17 10:31
記者潘羿菁／台北報導
和桐（1714）旗下南京老廠正在進行活化政策，公司表示，配合南京市政府都市更新計畫，針對和桐南京廠規劃遷廠事宜，預計2020年完成遷廠前置作業，另外工廠旁有5.6公頃空地，現階段已跟開發商簽約，進入開發評估階段。
和桐化學董事長楊猷傑。 聯合報系資料照
南京廠總面積為30公頃，位於南京市政府規劃「新堯板塊區」680公頃占比約4.4%，因此和桐南京廠為首要遷廠對象，未來該土地將朝向住商混合區域。
和桐表示，由於工廠面積龐大，需要一點作業時間，現階段規劃是2020年完成遷廠前置作業程序。
值得注意的是，工廠旁有塊5.6公頃空地，可提前活化，公司表示目前已委請專業團隊規劃評估為商辦大樓以及酒店式公寓。當初和桐與大陸中石化各持股50%，以取得用地，預期業外收益將會有五成股權認列。
和桐表示，不只是南京廠，預期上海廠與廈門廠未來也會陸續碰到相同問題，隨著城鄉發展需求，遷廠的機率只增不減，公司將要爭取合理遷廠補償。
遷廠補償南京廠並非首例，早在2015年和桐天津廠就面臨相同問題，當時公司爭取到補償金額為10億元，包括停產損失、重建投入等，去年5月遷廠完成。
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