售地貢獻加預售交屋 京城建設Q4大豐收
2024/07/30 08:48
工商時報記者顏瑞田／高雄報導
京城建設（2524）29日重訊公告第二次售地，累計先後兩次出售927坪同一基地土地給興富發集團，業外收益預估貢獻每股稅前盈餘共近3元，加上預售案「新世界」今年第四季可望交屋入帳，今年獲利將集中在第四季，也將帶旺今年全年成為豐收年。
售地同時，京城建設29日傍晚也公告砸下9.10億元，買進位於本館路和汾陽路附近的1070.62坪「住三」土地，換算每坪成交價85萬元；至於29日上午發布重訊，第二次售地給興富發集團旗下的金駿營造486.72坪，總價約9.88億元，換算每坪售價203萬元。
周敬恆說，京城建設合計售出927.46坪，平均出售單價約248萬元。其中，第一次售地業外收益的稅前利益7.71億元，貢獻每股稅前盈餘2.09元，第二次售地業外收益的稅前利益3.27億元，貢獻每股稅前盈餘0.89元，合計貢獻每股稅前盈餘2.98元，將在今年第四季入帳。
至於總銷約70億元的大樓建案「世界心」，預定今年第四季完工交屋，因此，包括售地業外收益、本業的房屋銷售，第四季將是京城的獲利爆發季。