台開洄瀾灣 主權基金青睞
2020/03/17 11:08
工商時報 袁延壽／台北報導
蘇花改通車，花蓮觀光、休閒養生產業發展前景看好，國內金融壽險、國外基金危機入市，看好台開集團花蓮洄瀾灣區養生、商業後市發展，有意投資合作共同開發！台開集團董事長邱復生表示，台開確實將引進策略投資人。
台開證實，多家國內壽險、金融機構及國外主權基金等不約而同，均將於最近實地考察花蓮新地標新天堂樂園，及洄瀾灣園區的周邊商業及旅館用地。台開在花蓮洄瀾灣特區全部面積80公頃，其中35公頃為開心農場、水鳥花園、馬場、自行車道等生態環境；另可開發面積45公頃，其中23公頃為新天堂樂園、旅館、養生村等與住宅用地，其餘22公頃為光華樂活創意園區（工業區）。
台開集團花蓮洄瀾灣特區全景。圖／台開提供
其中，光華樂活創意園區部分，安泰銀行正籌組25億元聯貸案，由工業局輔導，將打造觀光工廠、文創園區、生技園區等。台開指出，此園區建蔽率70％、容積率300％，最小單位1,200坪，每坪價格只要6.5-8萬元起。據了解，目前已有如立川漁場、乳製品業等想進駐園區，另有多家5G雲端產業、食品代工業、影視、物流等產業也表達意願。
正在營業的新天堂樂園商場，樓地板面積超過1萬坪，目前進駐的店家包括貨櫃星巴克、吳寶春麵包、香港糖朝餐廳、潮牌SUPREME、樂山海鐵板料理、麻不辣鍋料理、新天堂樂園威秀影城，以及最長溜滑梯與美食區等。
至於「花蓮新天堂度假養生村」，占地約3,173坪，總樓板面積14,350坪，規劃地下一層，地上10層，樓高近50公尺，包括3-9樓住宿房間與1-2樓之醫療等複合式市集，10樓養生俱樂部；三樓尚有一個寵物旅館，兼營寵物美容與寵物服務等服務，另整體規劃企圖創造一個全新養生享樂生活。
養生村共734間，分標準房與精品套房，與全球知名酒店ibis品牌飯店合作，24小時飯店級管理，每間都是飯店級精裝修。台開指出，養生村目前施工進度約20-25%間，預計2021年8月取得使照，2022年農曆春節前營運。