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好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

 

全台房價直直衝，許多區域更寫下驚奇，由不動產估價師彙整的「全台各區房價光譜」可發現，新北永和、板橋房價趨近北市萬華、文山與北投，猛衝的新竹竹北房價不僅贏過新北林口，更大幅領先台中西屯。

 

根據台南市不動產估價師公會彙整民國111、112年六都加新竹縣市實價登錄，以大樓、公寓價量分析近2年房地產趨勢，並以台北市3000萬元、新北2000萬元、其他五都1500萬作為「中階房價」分隔線。

 

 

以「中階房價以內」的數據觀察，有些區域已經脫離過往價格定位，像是台北市萬華、文山、北投區，則與新北市永和、板橋區，都被歸納在5字頭「房價光譜」之中。

 

此外，新竹縣竹北市民國112年平均房價為每坪36.64萬元，勝過台中市西屯區的28.75萬元；即便是「中階房價以上」交易價格統計，竹北每坪均價45.49萬元，也勝過西屯的每坪38.84萬元。

 

台南市不動產估價師公會指出，從六都加新竹的「房價光譜」可發現，台北市12個行政區平均單價皆逾60萬元，台北居大不易，一離開台北，房價頓時親民許多，多數行政區單價20至40萬元間。