好房網Housefun::News

記者蔡惠芳／台北報導

自我定位為「建築策展人」、不想只被定位為建商的大隱開發董事長、甲桂林廣告董事長張裕能，昨（13）日公開亮相其最新完工的新北市淡水紅樹林豪宅群的力作「頤海大院」，1戶總價至少1.3億起跳，每坪實價登錄已突破66萬，為新北市唯一總價「破億」的豪宅，在完工交屋之際，觀察房市認為「房市最壞的時候過了，接下來會緩坡往上走」，大隱開發會持續耕耘紅樹林，並重返台北市中心伺機購地。

大隱開發董事長、甲桂林廣告董事長張裕能認為「房市最壞的時候過了，接下來會緩坡往上走」（資料照／好房網News記者陳韋帆攝影）

10年前發願要買下紅樹林中正東路沿線2公里的土地，重塑淡水天際線，打造擁抱大自然的全新建築的張裕能，迄今7塊地、共8,000多坪土地，已陸續完工落成「藍海」、「海納川」、「舒伯特」、「莫札特」、「海頓」和「頤海大院」6大棟，第7棟「豐盈海」結構體已完成，2018年底完工。

昨天是「頤海大院」完工交屋告一段落的時候，張裕能透露，現在正整合「藍海」附近2,000坪土地，希望再作4筆坪數小一點、年輕人買得起的小案子；口袋麥克的他直言：「台北市有機會，也歡迎各界報來土地。」

張裕能表示，多年來「大隱開發建築群」提供了許多大隱的建築觀點，培養了一批「大隱粉」，他打趣的說，有些粉絲就像集點一樣，欣賞、珍藏大隱的房子，像「頤海大院」，總計54戶，就有一半以上是上市櫃企業主來買，買總價3億元以上的420坪合併戶的，就有14位以上。

談到房市景氣，張裕能表示，以前案量很大的時候，就像膨脹期、會長高長胖，現已成年，新陳代謝會慢，也不該再長大、長胖，現在是軟著陸的時候，房市安全度也比日本、香港高得多。