觀察／「小孟嘗君」花錢消災？ 葉國一仍是贏家
2012/09/06 11:03
財經中心／台北報導
曾感慨科技業賺的是辛苦錢，不像房地產，土地放著，是「日也賺，夜也賺」的英業達集團創辦人葉國一，在跨足房地產後，卻因為炒房事件，讓葉國一賠了夫人又折兵，不過，市場人士指出，葉國一雖然承諾將被認定為不合法的22戶無償贈與台北市政府，還得付出緩起訴金4800萬元，但葉國一還有合法取得的3戶專案住宅，以及分回的600坪土地，實質來看，葉國一恐怕還是贏家。
士林官邸炒房案，葉國一獲緩起訴處分，並允諾捐出22戶被認定不合法的專案住宅（圖／資料中心）
家境富裕的葉國一，早年和溫世仁一起創建英業達，就連廣達董事長林百里當年創業時，葉國一也曾大力協助，據傳，國內不少企業面臨經營危機時，都曾獲得葉國一的各種協助，這種為朋友兩肋插刀的能力與氣魄，贏得了「小孟嘗君」的封號。
也因此，葉國一後來參與了國揚集團創辦人侯西峰在高雄的豪宅案，開始跨足房地產，而從葉國一在涉及士林官邸重劃區炒房一案中，找來當人頭的除了親友外，還不乏英業達董事長李詩欽、益通董事長徐信群等科技大老闆，就可見一斑。
葉國一炒房案雖然以「無償贈與市政府22人頭認購戶」，獲得緩起訴的處分，不過，市場人士指出，當年葉國一以每坪36萬元買下士林官邸附近超過2000坪的土地，還包括44戶地上建物，而在政府區段徵收後，葉國一共分回600坪的土地。
如果以皇翔建設在今年3月間以每坪189萬元標下士林官邸地上權來推估土地價值，這600坪土地總價至少有15億元，在扣除當年買地、支付原住戶的拆遷補償費，以及用人頭戶買進的25戶專案住宅等等，應該也投入了10億元上下，此次雖然捐房又罰錢，但算盤打一打，單就金錢部分而言，葉國一還是划算的！