打炒房見效？ 低用電宅數創12年新低
2022/01/08 09:28
中國時報記者林縉明／台北報導
近年房價上漲，空屋率備受關注，內政部昨公布被視為空屋率調查指標之一的低度用電住宅，去年上半年低度用電住宅為81萬2947宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.13％，是2009年統計以來最低點。此外，新建餘屋住宅，去年第2季為7萬54宅，較上季減少3631宅、減幅4.93％，近1年皆維持在7萬宅。
近年房價呈上揚趨勢，年輕人買不起房子，民眾黨、時代力量積極倡議政府推動《囤房稅》修法，但財政部初步定調暫不推動「囤房稅」；幾天後，內政部就公布去年上半季低度用電量住宅調查，時間巧合，引發議論。
內政部表示，為了解用電頻率偏低的住宅情形，利用台電用電資料及房屋稅籍住宅類資料，將每月平均用電度數小於或等於60度的住宅視為低度使用住宅；且為求統計結果更精確，去年上半年起，加入內政部「全國地址母體資料庫」精進資料處理（地址比對）方法，重新計算2019年、2020年數據及回溯推估歷年結果。
內政部分析，全國低度使用住宅比率長期呈下降趨勢，去年上半年為9.13％，較前年下半年9.23％，減少0.1個百分點，續創新低。低度用電宅分布情況，以新北市12萬8308宅最多，其次依序為高雄10萬4739宅、台中8萬9266宅。
六都新建餘屋部分，去年第2季新建餘屋住宅數量仍以新北市1萬5240宅最多，其餘依序為台中9681宅、桃園9334宅、高雄8484宅、台南5615宅、台北市3846宅，都比上季減少；與去年同季比較，6都僅台中增加219宅。
內政部表示，新建餘屋自2018年第2季8萬82宅達到近年高點後，呈緩步下降趨勢。去年第2季數量較上季減少3631宅、減幅4.93％，較前年同季減少6279宅、減幅達8.23％，整體呈現平穩。