櫻花建設 台中高鐵特區獵地
2023/08/30 09:10
工商時報記者曾麗芳／台中報導
櫻花建設（2539）鎖定剛需市場，持續在台中太平區與烏日高鐵特區購地推案，日前再斥資5.11億元購入烏日高鐵特區「新站南段」54地號約929坪土地，目前在烏日高鐵特區至少手握4塊土地、總面積逾5,100坪，預估未來推案總銷金額逾百億元。
櫻花建看好烏日高鐵站擁有三鐵共構的交通優勢，多年來在該區共推出8個完銷案，第九個「新榮和段」二期預售新案，基地面積671坪，採取先建後售，預計明年完工，總銷約10億元，最快第四季進場銷售。
櫻花建董事長陳世英先前表示，平均地權條例新制7月上路後，剛性購屋與置產需求買盤已成市場主流，櫻花建設未來新推案將以2~3房產品為主力，搶攻自住剛需市場。
櫻花建設今年預計將有5個新建案完工入帳，包括桃園中壢「櫻花緻」、台中太平區「櫻花恰恰好」、台中西區「科博之櫻」、竹北「櫻花聚－聚學區」與「櫻花聚－聚薈區」，總銷合計約90億元。
櫻花建前七月營收22.43億元、年減42.50％，上半年稅後純益4.45億元，EPS為0.6元。法人表示，由於下半年進入交屋旺季，櫻花建在5個完銷案交屋挹注下，全年EPS可望優於去年的2.05元。
此外，櫻花建今年推出3個預售新案，總銷合計116億元，包括台中大里區「興大之櫻」、彰化市「金馬之櫻」、台中清水區「市鎮之櫻」，預計明年第三季起陸續完工，將成接下來業績貢獻主力。