國壽上海買樓 斥人民幣6.79億
2012/09/14 03:10
記者彭禎伶／台北報導
國泰人壽13日宣布，100％出資成立的上海房產子公司霖園置業，以人民幣6.79億元（約新台幣32.6億元），買下上海東方金融廣場Ａ座的11、12、15、16、17等5層樓，共約3,595坪，將作為上海關係企業自用辦公大樓。
國泰人壽在上海斥資近32億新台幣買樓，預計作為上海營運總部（圖／好房圈資料中心）
國壽發言人林昭廷表示，買下東方金融廣場5個樓層，每坪購入價約新台幣86~87萬元，僅是台北信義計畫區A級辦公大樓每坪價格的一半不到，但上海甲級辦公樓的每坪租金約新台幣3,000多元，與信義計畫區相當，顯示國壽這次購入上海辦公大樓的價格划算。
但他也強調，由於該物產是自用性質，不宜評論投資報酬率。
國壽是國內保險業中第一家在上海購置總部大樓者，這次買入東方金融廣場5個樓層，預計將上海國壽總部、國泰產險及國壽上海營業單位陸續遷入。
國壽表示，東方金融廣場位於浦東新區主要道路世紀大道及張揚路交叉口，近4線地鐵交會的世紀大道地鐵站，以及浦東新區的八佰伴商圈，商業人群聚集效益明顯、交通便利，具備有商業與企業識別的效益。
國壽表示，東方金融廣場是上海浦東新區近期少數完工的甲級（即Ａ級）辦公大樓，A座全棟18層樓，樓下是由華一銀行購入，其餘樓層也在陸續出售。
同時這棟大樓距離上海國壽台籍幹部住宿，僅15分鐘路程，又距地鐵站僅5分鐘距離，搭車往浦東機場僅需40分鐘，對商務往來極為便利。
由於上海國壽、國泰產險都仍有租約，預計還要一段時間才會正式遷入新辦公大樓。
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