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好房網News記者王惠琳／綜合報導

 

台中房市近年熱絡，也帶動房價節節攀升，讓首購族壓力倍增，一名網友就在PTT上發文感嘆，夫妻倆目前在台中租屋，家庭年收入約95萬元，每月房租1.2萬，名下還有一筆55萬分6年償還的信貸。最近父母願意贊助他們100萬頭期款，但看一陣子之後發現竟然都沒有機會，原PO老婆也不願意住到海線，讓他無奈表示「只有100萬頭期款的話是不是不要想在台中買房了？」

 

網友們看了他的條件之後，也紛紛認為原PO是標準的「眼高手低」，直言：「沒錢還嫌，你以為海線只有100萬買得起喔」、「30-40年的去看看吧，新的就別做夢了」、「還是好好租屋吧，1.2萬的房租都要信貸，真的買下去我看也是繳得很痛苦」、「長輩要幫出100萬，然後你一毛錢都沒有？」、「如果是雙薪合計95萬，建議先投資自己」、「這在台中很難了，你晚了兩年」。

 

 

網友們也分析原PO的財務狀況，認為他現金少、另有債務、收入又不夠高，以買房來說「看不到可以求好的條件」，如果真的想買房，只能「先求有再求好」。若是100萬頭期款房貸8成，台中市中心內還有不少500萬的老公寓跟老大樓，或是往太平74快速道路附近也還有0工程款的預售屋，可以慢慢繳頭期款。

 

不少類似條件的網友也分享自身經驗，認為百萬頭期款買房並非不可能，「我跟你家庭年收入差不多，文心森林捷運站附近28年大樓給我貸8成」、「年收跟你家差不多，頭期款跟你差不多，也有信貸＋學貸，買北屯34年老公寓，銀行也是給8成」。

 

從實價登錄數據來看，台中市近1年500萬以內的預售屋分布在豐原、大安、沙鹿、龍井、新社、后里、清水、中區、梧棲、神岡、外埔、大甲，從套房到3房物件皆有，選擇不算少。而若是將屋齡拉高到20-40年，正蛋黃的西屯、南屯、北屯、西區、東區的物件選擇更多元。